Дело № 2-2204/2024

УИД № 39RS0002-01-2024-000475-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при секретаре Кожевниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо искуСТ «Вымпел» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, судебных расходов, по встречному иску ФИО1 к СТ «Вымпел» о признании ничтожными решения от 

<

 Дата >, 

<

 Дата >,

УСТАНОВИЛ:

СТ «Вымпел» обратилось в суд с иском, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, площадью 871 кв.м, расположенного по адресу: г. Калининград, мкр. Прегольский, СНТ «Вымпел», пр-д Тупиковый, 158. Ответчик не вступала в члены СТ «Вымпел», является лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке. В нарушение закона и решений общего собрания СТ«Вымпел» ответчик не производила оплату членских и целевых взносов. Просит взыскать с ответчика задолженность по взносам за участок с кадастровым номером 39:15:111807:158 за период с 2020 по 2023 года в размере 37 123 руб., пени за просрочку оплаты взносов за период с 2020 по 2023 года в размере 13203,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1709,80 руб., расходы по оплате услуг представителя в размер 13000 руб.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к СТ «Вымпел», в котором просила признать ничтожными протоколы заседания правления СТ «Вымпел» от 24.09.2020 и от 17.03.2021. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, председатель СТ «Вымпел» ФИО3 поддержали исковое заявления по основаниями, изложенным в нем, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражали, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска СТ «Вымпел» по доводам, изложенным в письменных возражениях, требования встречного иска поддержали.

Заслушав пояснения сторон, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч.ч. 1 и 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 5 ст. 5 приведенного Федерального закона предусмотрено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возложена в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что с 15.10.2007 ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 871 кв.м, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 15.10.2007.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в т.ч., из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с решением правления СТ «Вымпел» от 24.09.2020, оформленным протоколом заседания правления от 24.09.2020 установлен единый размер взносов в 2020 году для членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 300 руб. за 1 сотку с участка, а также определен целевой взнос за услуги по вывозу твердых бытовых отходов в размере 1 200 руб. с каждого садовода. Крайний срок для внесения взносов за 2020 год определен до 01.10.2020.

Общим заочным собранием членов и индивидуалов собственников земельных участков СТ «Вымпел» от 10.03.2021, оформленным протоколом № 1 от 10.03.2021 установлены целевые взносы в размере по 10 000 руб. за реконструкцию линий электропередач на территории СТ «Вымпел» с подключением к электричеству земельного участка.

В соответствии с решением правления СТ «Вымпел» от 17.03.2021, оформленным протоколом заседания правления от 17.03.2021, определен целевой взнос в размере 1 200 руб. за услуги по вывозу твердых бытовых отходов и по 1 000 руб. за межевание земель общего пользования с каждого садовода. Также определен крайний срок внесения взносов за 2021 год - до 01.10.2021.

Общим собранием членов и индивидуалов собственников земельных участков СТ«Вымпел» от 20.06.2021, оформленным протоколом № 2 от 20.06.2021, установлен единый размер взносов в 2021 году для членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 300 руб. за 1 сотку участка. Также определен крайний срок внесения взносов за 2021 год - до 01.10.2021.

Общим собранием членов и индивидуалов собственников земельных участков СТ«Вымпел» от 29.05.2022, оформленным протоколом № 3 от 29.05.2022 установлен единый размер взносов в 2022 году для членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 500 руб. за 1 сотку участка, определены целевые взносы в размере по 10 000 руб. на работы по переходу товарищества на новую трансформаторную подстанцию и по 1 200 руб. за услуги по вывозу твердых бытовых отходов с каждого садовода. Определен крайний срок внесения взносов за 2022 год - до 31.07.2022. Также, установлено, что в случае невнесения взносов в установленный срок, с 01.08.2022 подлежит начислению пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Общим собранием членов и индивидуалов собственников земельных участков СТ«Вымпел» от 04.06.2023, оформленным протоколом № 5 от 04.06.2023, установлен единый размер взносов в 2023 году для членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 500 руб. за 1 сотку участка, определен целевой взнос в размере 1 200 руб. за услуги по вывозу твердых бытовых отходов с каждого садовода. Определен крайний срок внесения взносов за 2023 год - до 31.07.2023. В случае невнесения взносов в установленный срок, с 01.08.2023 подлежит начислению пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (согласно решению собрания от 29.05.2022).

Согласно расчету истца, сумма задолженность ФИО1 за участок с КН № за период с 2020 года по 2023 год составляет 37123 руб., из них: 

-за 2020 год: задолженность по целевому взносу за услуги по вывозу ТБО в размере 1200 руб.; 

-за 2021 года: задолженность по членскому взносу в размере 2 613 руб. (871 кв.м*300 руб./100); задолженность по целевому взносу за услуги по вывозу ТБО в размере 1 200 руб.; задолженность по целевому взносу за межевание земель общего пользования в размере 1 000 руб.; задолженность по целевому взносу на реконструкцию электролинии в размере 10 000 руб.; 

-за 2022 год: задолженность по членскому взносу в размере 4 355 руб. (871 кв.м*500 руб./100); задолженность по целевому взносу за услуги по вывозу твердых бытовых отходов в размере 1 200 руб.; задолженность по целевому взносу на работы по переходу товарищества на новую трансформаторную подстанцию в размере 10 000 руб.

-за 2023 год: задолженность по членскому взносу в размере 4 355 руб. (871 кв.м*500 руб./100);задолженность по целевому взносу за услуги по вывозу твердых бытовых отходов в размере 1 200 руб.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку решениями собраний от 24.09.2020 и 20.06.2021 размер пени за просрочку внесения взносов за 2020 и 2021 годы не установлен, пеня за просрочку уплаты взносов за 2020 и 2021 годы истцом рассчитана по правилам ст. 395 ГК РФ, размер процентов определен ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца, за период с 02.10.2020 по 23.01.2024 размер процентов при наличии задолженности в размере 1200 руб. составляет 340,45 руб., за период с 02.10.2021 по 23.01.2024 при наличии задолженности 14813 руб. (2 613 руб.+ 1 200 руб.+1 000 руб.+10 000 руб.) размер процентов составляет 3469,80 руб.

Согласно расчету истца, за период с 01.08.2022 по 23.01.2024 размер пени при наличии задолженности в размере 15555 руб. (10 000 руб.+ 1 200 руб.+ 4 355 руб.) составляет 8415,30 руб., за период с 01.08.2023 по 23.01.2024 при наличии задолженности 5 555 руб. (4 355 руб.+ 1 200 руб.) размер пени составляет 977,70 руб.

Представленные истцом расчеты задолженности по взносам, пени, обоснованы, сомнений не вызывают, ответчиком не оспорены, следовательно, могут быть положены в основу решения суда. Мотивированного ходатайства о снижении размера пени ответчиком не представлено. 

Доводы ответчика о том, что ее участок не был электрифицирован до 2023 года в связи с чем целевые взносы по реконструкции электролинии и на работы по переходу товарищества на новую трансформаторную подстанцию, не подлежат взысканию с нее, судом отклоняются, поскольку целевые взносы в указанной части связаны с модернизацией имущества общего пользования необходимого для деятельности товарищества. Более того, материалами дела подтверждено фактическое несение затрат истцом на указанные работы. Отклоняются и доводы ответчика об отсутствии в результате пользования земельным участком мусора, поскольку наличие в собственности ответчика земельного участка на территории СТ «Вымпел» презюмирует ее обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими.

На основании изложенного, суд приходит к вводу о том, что ответчиком обязательства по внесению членских и целевых взносов СТ «Вымпел» не были исполнены ненадлежащим образом, до настоящего времени денежные средства ответчиком в пользу истца не уплачены, с учетом приведенных выше норм материального права, исковые требования о взыскании задолженности в размере 37123 руб., пени в размере 13 203,25 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Интересы СТ «Вымпел» в суде представлял ФИО2 

Между ФИО2 и СТ «Вымпел» заключено соглашение об оказании юридической помощи № № от 30.06.2023 (предмет соглашения: составление и подача в суд заявления о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1). 13.01.2024 между указанными сторонами также заключено соглашение №4/24 (предмет соглашения: составление и подача иска в отношении ФИО1, представление интересов СТ «Вымпел»).

Оплата за оказание услуг по указанным соглашениям СТ «Вымпел» ФИО2 согласно п. 4.1 соглашений произведена в полном объеме в размере 13 000 руб., что подтверждено квитанциями серия АВ №, серия АВ №.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Исходя из характера и уровня сложности рассматриваемого спора, объема оказанных юридических услуг, участия в судебных заседаниях, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя полном объеме в размере 13000 руб. 

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, исходя из объеме удовлетворенных исковых требований, в размере 1709,80 руб.

Требования встречного иска ФИО1 о признании ничтожными протоколы заседания правления СТ «Вымпел» от 24.09.2020 и от 17.03.2021 суд оставляет без удовлетворение. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 112 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п. 5 ст. 181.4 ГК РФ (п. 1 ст. 6 ГК РФ).

Из толкования приведенной нормы права следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников спорных правоотношений.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное (п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Общедоступность размещения информации в виде оспариваемых протоколов заседания правления после их принятия (24.09.2020 и 17.03.2021) на досках объявлений СТ истцом по встречному иску не опровергнута. 

Более того, судом установлено, что 21.08.2023 мировым судьей 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда по заявлению СТ «Вымпел» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по членским и целевым взносам за 2020 – 2022 г.г.

Согласно справочному листу, копия судебного приказа № была получена лично ФИО1 - 21.08.2023, следовательно, срок для обращения и иском в суд истекал 21.02.2024, однако, со встречным иском ФИО1 обратилась в суд 18.03.2024, т.е. за пределами установленного срока. При этом, иск о признании ничтожными протоколы заседания правления СТ «Вымпел» от 24.09.2020 и от 17.03.2021 инициирован ответчиком уже после принятия иска СТ о взыскании с нее задолженности. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Учитывая изложенное, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо объективных препятствий для обращения истца по встречному иску за защитой своих прав в установленный законом срок, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СТ «Вымпел» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

 Дата > г.р. (паспорт № в пользу СТ «Вымпел» (ИНН №) задолженность по взносам за земельный участок с КН № за период с 2020 по 2023 год в размере 37 123 руб., пени за просрочку оплаты взносов за земельный участок с КН № в размере 13 203,25 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 13000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1709,80 руб., а всего 65036,05 руб.

Встречный иск ФИО1 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2024 года

Судья