УИД 63RS0007-01-2024-001542-57

Дело № 2-2213/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2024 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.Л.Ф. к Администрации муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признание права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

У.Л.Ф. обратилась в суд с названным иском к названному ответчику, в котором просит включить в наследственную массу и признать за ней в порядке наследования после смерти отца С.Ф.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 876 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Стороны, третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили. Нотариус 

<

адрес> Е.Д.А. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. От иных лиц ходатайств не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется. 

Это право по смыслу приведенной конституционной нормы включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодеком, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Серия РФ –№ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Ф.Н. (отец истца) является собственником земельного участка площадью 0,08790 га, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставленного ему Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Второй подлинный экземпляр указанного свидетельства находится на архивном хранении в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

При жизни С.Ф.Н. был принят в члены садово-дачного товарищества «Зори К.Т.О.», что подтверждается книжкой садовода.

Право собственности С.Ф.Н. на данный земельный участок не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ С.Ф.Н. умер. После его смерти нотариусом С.О.П. открыто наследственное дело №. Его наследниками являлись супруга С.Ф.С. и дочь У.Л.Ф.

Истец ДД.ММ.ГГГГ вступила в права наследования после смерти отца на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Супруга наследодателя отказалась от своей доли в наследстве пользу дочери.

Испрашиваемый земельный участок в наследственную массу не вошел.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку право собственности наследодателя в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Зори К.Т.О.-зона2» У.Л.Ф. является членом данного СНТ с июля 2002 г. и за ней закреплен земельный участок №. Задолженность по членским и иным взносам отсутствует.

СНТ «Зори К.Т.О.–зона2» создано на неограниченный срок и осуществляет свою уставную деятельность с 1997 г. 

Общий земельный участок разделен на индивидуальные земельные участки под коллективное садоводство граждан.

На отведенных землях организовано СНТ «Зори К.Т.О.–зона2» зарегистрированное в качестве юридического лица. Устав СНТ утвержден общим собранием членов товарищества, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Зори К.Т.О.-зона2» является действующим юридическим лицом с действующими органами управления.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя исковые требования У.Л.Ф. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования, исходит из того, что при жизни С.Ф.Н. являлся собственником спорного земельного участка. После смерти наследодателя У.Л.Ф. фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, поскольку вступила в фактическое владение и пользование данным земельным участком, принят в члены СНТ «Зори К.Т.О.-зона2», несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивая членские и целевые взносы в СНТ, не допуская бесхозяйного обращения с данным имуществом.В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

При уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, местоположение границ этих земельных участков определяется с использованием утвержденных в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории либо другого устанавливающего распределение земельных участков в границах такой территории документа (при наличии данных проектов или документа), а также с учетом требований, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.

При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках…, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются координаты характерных точек его границ, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. ч. 8, 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. 

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 63:17:0405016:2100, площадью 879 кв.м, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство. Сведения о об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». При этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленного ООО «Землеустроительной компанией Горжилпроект» от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка по фактическим замерам составила 876 кв.м.

Из заключения специалиста-геодезиста ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» Л.Н.А. следует, что были проведены геодезические и кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> При нанесении координат характерных точек фактических границ земельного участка со смежными земельными участками пересечение по сведениям ЕГРН отсутствует. Земельный участок был образован более 15 лет назад.

В 1996 г. по заказу собственника участка С.Ф.Н. проведены землеустроительные работы. На их основании был изготовлен план участка АО Самара ТИСИЗ от ДД.ММ.ГГГГ на площадь 897,61 кв.м. Определены координаты границ участка, с длинами линий и дирекционными углами. Кроме того, план участка содержит описание смежеств.

Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ. Споров по границам нет. 

Описание местоположения границ испрашиваемого земельного участка, соответствуют местоположению границ земельного участка, фактически используемого У.Л.Ф., что подтверждается заключением правления СНТ «Зори К.Т.О.-зона2».

Суд принимает во внимание, что кадастровый инженер при определении границ уточняемого земельного участка использовал фактическое местоположение, определенное границами смежных участков, подлежащие согласованию границы со смежными землепользователями, которые согласованы и при проведении кадастровых работ не изменилась.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны, определенные кадастровым инженером границы участка, не оспаривают, суд полагает возможным принять план границ земельного участка во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

Суд приходит к выводу о том, что за У.Л.Ф. может быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования в испрашиваемых границах. При этом местоположение границ земельного участка надлежит установить в соответствии с его фактическим использованием согласно плану границ земельного участка, подготовленному ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект» ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования У.Л.Ф. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти С.Ф.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 879 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив с/з «Волгарь», СДТ «Зори К.Т.О.»», зона 2, участок 58.

Признать за У.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выданный Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в порядке наследования после смерти С.Ф.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 876 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах согласно плана границ земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект», в соответствии со следующими значениями координат характерных точек:

Назв. точки

Координаты

Расстояние

Дирекционный угол

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин 

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А.Тимагин