Дело № 2-3694/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 05 декабря 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Андреевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению дачного некоммерческого партнерства "Малая Малиновка" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 06.10.2010 образовано ДНП «Малая Малиновка». Собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № с декабря 2014 года является ФИО1 Членом ДНП Ответчик не является.

Согласно протоколу очередного общего собрания ДНП «Малая Малиновка» № от 07.02.2015 установлен членский взнос с 01.02.2015 в размере 380 руб./сотка. (3,5 руб./кв. м. земельного участка). Оплата производится до 15 числа каждого месяца на расчетный счет ДНП в равной взносу сумме (350 руб. * количество соток).

Согласно протоколу очередного общего собрания ДНП «Малая Малиновка» № от 21.02.2016 установлен членский взнос с 01.03.2016 в размере 350 руб./сотка. (3,5 руб./кв. м. земельного участка). Оплата производится до 15 числа каждого месяца на расчетный счет ДНП в равной взносу сумме (350 руб. * количество соток).

Согласно протоколу очередного общего собрания ДНП «Малая Малиновка» № от 21.04.2018 установлен ежемесячный взнос с 01.05.2018 в размере 400 руб./сотка. (4 руб./кв.м. земельного участка). Оплата производится до 15 числа каждого месяца на расчетный счет ДНП в равной взносу сумме (400 руб. * количество соток). На 01.11.2019 Ответчик ни одного платежа не осуществил.

Задолженность Ответчика за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП «Малая Малиновка» за период с 01.09.2016 по 01.11.2019 составила 139 160,00 рублей.

Размер неустойки за нарушение условий оплаты взноса за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП «Малая Малиновка» за период с 01.09.2016 по 01.11.2019 составила 15 526,80 рублей.

Согласно протоколу очередного общего собрания ДНП «Малая Малиновка» № от 28.11.2015 решили установить обязательный целевой взнос для выкупа имущества общего пользования, в размере 40 000 руб. с участка. Срок оплаты взноса истек 25.12.2018.

Данный взнос по настоящее время не оплачен.

Согласно протоколу очередного общего собрания ДНП «Малая Малиновка» № от 21.04.2018 решили установить дополнительный целевой взнос на создание и развитие инфраструктуры общего пользования поселка в размере 30 000 руб. с участка. Установлен срок перечисления дополнительного целевого взноса на расчётный счёт партнёрства:

- первый платёж – 20 000 руб. – до 01.07.2018;

- оставшаяся часть взноса – 10 000 руб. – до 01.01.2019.

Ответчик по настоящее время не оплатил дополнительный целевой взнос.

В настоящее время размер задолженности по оплате обязательного и дополнительного взносов составляет 70 000 рублей, в соответствии с расчетом, приложенным к исковому заявлению. Размер неустойки за нарушение сроков дополнительного целевого взносов составляет 13 073,90 рублей.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Истца задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП «Малая Малиновка» за период с 01.09.2016 по 01.11.2019 в размере 139 160 рублей; неустойку за нарушение сроков по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП «Малая Малиновка» за период с 01.09.2016 по 01.11.2019 в размере 15 526,80 рублей; задолженность по оплате целевых и дополнительных целевых взносов в размере 70 000 рублей; неустойку за нарушение сроков по оплате дополнительных целевых взносов за период с 01.09.2016 по 01.11.2019 в размере 13 073,90 рублей; взыскать уплаченную сумму госпошлины в размере 6 319,89 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддерживал в полном объеме, полагал их обоснованными.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал, был готов заключить мировое соглашение, направил представителя ФИО3, действующего на основании ордера, который возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

С 01.01.2019 Федеральный Закон № 66 прекратил свое действие. Вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Федеральный закон вступил в силу с 01.01.2019, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки. Согласно ст. 5 217 ФЗ от 29.07.2017:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Положениями ст. 14 статьи Федерального закона 217-ФЗ предусмотрены следующие виды взносов:

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Также исходя из того, что Ответчик членом ДНП «Малая Малиновка» не является, Истец руководствуется положениями статей 5 и 17 Федерального закона № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

В силу ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Вместе с тем отсутствие договора не исключает возможности взыскания платы за такое пользование по правилам о неосновательном обогащении (глава 60 ГК РФ), поскольку использование чужого имущества, по общему правилу, является возмездным, и факт такого использования без заключения договора предполагает сбережение пользователем соответствующих расходов.

За нарушение сроков оплаты взносов наступает ответственность, предусмотренная ст. 395 ГК РФ, если иное не предусмотрено Уставом ДНП. Но так как Ответчик не является членом ДНП, расчет суммы за неисполнение денежных обязательств рассчитан по ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с вышеуказанной статьей, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.

Обстоятельства, изложенные истцом в уточненном исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Расчет задолженности судом проверен, арифметически верен, принят судом.

Ответчиком какие-либо мотивированные доводы и относимые и допустимые доказательства, опровергающие представленные истцом доказательства, в материалы дела не представлены.

При этом, представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, полагая ее необоснованно завышенной.

Оценивая доводы представителя ответчика, доводы истца, возражавшего против снижения неустойки, суд полагает, размер неустойки может быть частично снижен до размера 23 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, полагает возможным взыскать также с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Полная цена иска 237 760,70 руб. Итоговый размер госпошлины 5 577,61 руб. Исковые требования удовлетворены частично в размере 97,64% от полной цены иска. Сумма удовлетворенных исковых требований составила 232 160,00 руб. Ответчик обязан компенсировать истцу часть государственную пошлину в размере 5 446,22 руб.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования дачного некоммерческого партнерства "Малая Малиновка" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки удовлетворить частично.

Взыскать в пользу дачного некоммерческого партнерства "Малая Малиновка" с ФИО1 задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП «Малая Малиновка» за период с 01 сентября 2016 года по 01 ноября 2019 года в размере 139 160 рублей, задолженность по оплате целевых и дополнительных целевых взносов в размере 70 000 рублей, неустойку за нарушение сроков по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, дополнительных целевых взносов ДНП «Малая Малиновка», за период с 01 сентября 2016 года по 01 ноября 2019 года в размере 23 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 446 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин