Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 

23 января 2017 года 

Шахунский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Бухаревой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шахунский районный суд с иском к ФИО2, администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО4 (свидетельство о смерти №), постоянно до момента смерти проживавшая по адресу: 

<

адрес> (справка № Управления по работе с территориями и благоустройству администрации городского округа 

<

адрес>). Её муж, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №). В доме осталась проживать его мать, ФИО6, она была единственным наследником первой очереди, других детей не было. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла (свидетельство о смерти №). Мать постоянно проживала с бабушкой в спорном доме (справка № Управления по работе с территориями и благоустройству администрации городского округа 

<

адрес>) и там же проживала после ее смерти, она фактически приняла после ее смерти наследство, т.е. следила за состоянием дома и обрабатывала земельный участок. Мать после смерти бабушки документы на дом на себя не переоформляла и к нотариусу не обращалась. В настоящее время, он, ФИО1 и его брат, ФИО2, являются наследниками наследственного имущества, так как его мать – ФИО6 умерла. Других родственников у них нет. После смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время он производит текущий ремонт дома, следит за ним и обрабатывает земельный участок. Признание судом за ним права собственности на жилой дом и земельный участок является основанием для регистрации Шахунским отделением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности на недвижимое имущество. Установить и зарегистрировать за ним право собственности иным способом не представляется возможным. Размер подлежащей уплате госпошлины от цены иска 

<

данные изъяты> руб. составляет 

<

данные изъяты> рублей. Сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей он оплатил ошибочно. Просит признать за ним право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил предмет иска, просил признать за ним право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Заявление истца в порядке в порядке ст. 39 ГПК РФ принято судом к производству, соединено для совместного рассмотрения с первоначальными требованиями.

Определением Шахунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с истцом ФИО1 не родственники, просто соседи. Знала бабушку, дедушку и мать истца, которые проживали в соседнем доме. Мать ФИО1 звали ФИО6, деда звали И.. Когда умерла бабушка истца, она не помнит. Мать ФИО1 проживала вместе с бабушкой. Умерла ФИО6 

<

данные изъяты> года назад. О том, что на момент смерти матери истца кто-то из детей проживал с ней в этом доме, сказать не может, так как 

<

данные изъяты> года назад продала свой дом. Но на соседней улице живет ее сын, она к нему ходит, проходит мимо своего дома, где раньше жила и мимо дома К-вых. Истца видит там часто – снег разгребает, участок обрабатывает летом, садит. Когда жива была их мать, ходили в гости, а дети молодые, общих тем нет, с детьми ФИО6 просто здороваются. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ей не родственник, К-вы ей соседи, она знает их семью с 

<

данные изъяты> года, знает их бабушку – тетю Шуру, которая умерла в 

<

данные изъяты>-х годах, на момент смерти бабушки все жили в том доме и ФИО6 тоже. Кто является собственником дома, ей неизвестно. ФИО6 умерла в 

<

данные изъяты> году. Когда умерла мать К-вых, видела, что там находится И. ФИО9, иногда А. ФИО9 приходил. В гости она к ним не ходила. 

Ответчик Администрация городского округа 

<

адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение по исковым требованиям ФИО1 оставили на усмотрение суда. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя администрации городского округа 

<

адрес> на основании ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседаниии ответчик ФИО1 иск признал, пояснил, что не претендует на долю в праве собственности на дом. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 иск признала, пояснил, что не претендует на долю в праве собственности на дом. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом ответчикам разъяснены и понятны. О признании иска ответчики представили письменные заявления.

Признание иска ответчиками принято судом.

Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о заключении брака № между ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ года рождения произведена запись за №.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении № следует, что ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать значится ФИО10, в графе отец стоит прочерк.

Согласно свидетельству о заключении брака № между ФИО12 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак; после заключения брака присвоены фамилии мужу «ФИО9», жене «ФИО9а».

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе «отец» - значится ФИО12, «мать» - ФИО6.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шахунский райкомхоз в лице представителя ФИО13 сдал, а застройщик гр.н ФИО14 принял под застройку участок городской земли, расположенный в Шахунье по 

<

адрес> под № под жилой дом из круглых бревен, полезной площадью не менее 

<

данные изъяты> квадратных метров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО16, проживающие 

<

адрес>, продали, а гражданин ФИО17 Ф.ич купил домовладение, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома, находящийся в 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ унаев Ф. Ф.ич, проживающий в 

<

адрес> продал ФИО10, право застройки, принадлежащее ФИО17 и указанное в договоре застройки. 

В соответствии с постановлением администрации г.о.г. Шахунья № от ДД.ММ.ГГГГ в адресное хозяйство жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, ранее находившегося по адресу: 

<

адрес> внесены изменения, присвоено адресное хозяйство: 

<

адрес>. Рекомендовано ФИО1 внести изменения в правоустанавливающие и иные документы.

Согласно выписке из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО10. Вид права - собственность. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверенный Шахунской нотариальной конторой. Зарегистрированных ограничений нет. Правопритязаний нет.

В соответствии со справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» Шахунский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ в поземельной книге за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – вид объекта: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты – данные отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту объекта недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> находится жилой одноэтажный дом с кадастровым номером №

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ Управления по работе с территориями и благоустройству администрации городского округа 

<

адрес> следует, что бабушка ФИО1 ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения постоянно до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ Управления по работе с территориями и благоустройству администрации городского округа 

<

адрес> следует, что мать ФИО1 ФИО6 

<

данные изъяты> года рождения постоянно до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Управления по работе с территориями и благоустройству администрации городского округа 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, следует, что истец постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, в силу статьи 12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО4, следовательно, после ее смерти входит в состав наследства.

В соответствии с п.п. 1, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно утверждению истца в исковом заявлении, показаниям ответчиков и свидетелей в судебном заседании установлено, что истец является сыном умершей ФИО6 и внуком ФИО4 и фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6 и ФИО4, оснований не верить данным показаниям у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Ответчики ФИО2, ФИО3 иск признали.

Таким образом, исковые требования о признании за истцом права собственности на объект недвижимости – одноэтажный, бревенчатый, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В силу статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> вместо 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек, т.е. излишне уплачено истцом 

<

данные изъяты> рублей.

Излишне уплаченная госпошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на дом удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить истцу ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: