дело № 2-574/2021

УИД 16RS0031-01-2021-001091-04

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2021 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф., 

при секретаре Ахметовой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении земельного участка в состав наследуемого имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (в редакции уточненных исковых требований), 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в Тукаевский районный суд Республики Татарстан в редакции уточненных исковых требований, указав в обоснование исковых требований, что они являются наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, распложенных по адресу: 

<

адрес>.

Указывая на то, что в состав наследственного имущества ФИО4 нотариусом не был включен земельный участок с кадастровым номером №, распложенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку нотариус отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство, указывая, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, имеются противоречия по площади. Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Меридиан», при проведении кадастровых работ при уточнении границ фактическая площадь составила 4 666 кв.м. Истцы после смерти наследодателя продолжают пользоваться указанным земельным участком, несут бремя расходов и содержания, оплачивают налоги. 

Истцы ФИО2, ФИО3 просили суд включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, распложенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ними право собственности на указанное имущество в порядке наследования по ? доле за каждым.

В судебное заседание ФИО2, ФИО3 не явились, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель исполнительного комитета Тукаевского района в суд не явился, согласно сведениям из телефонограммы, переданной представителем ФИО5, просят рассмотреть дело без своего участия, на земельный участок исполнительный комитет не претендует, считают возможным оставить решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО4 (представлено свидетельство о смерти 1-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ), умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №.

Наследниками, принявшими наследство являются: жена ФИО3, дочь ФИО7

Свидетельства о праве на наследство по закону ФИО8 в равных долях по ? выданы на: денежные вклады, хранящиеся в банке; компенсацию в сумме 6000 рублей по договорам личного страхования № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; земельную долю, площадью 4,86 га в границах землепользования колхоза «Алга» 

<

адрес> Республики Татарстан на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:39:000000:0112; жилой дом, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Факт владения ФИО4 спорным земельным участком подтверждается:

- выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО4 на праве пожизненно-наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы в лицевом счете № сделана запись;

- копией похозяйственной книги № Иске Абдуловского сельского поселения за 1997-2001 года, в которой за лицевым счетом 90 имеется запись о принадлежности ФИО4 земельного участка;

- копией похозяйственной книги №2 Иске Абдуловского сельского поселения за 1986-1990 года, в которой за лицевым счетом 89 имеется запись о принадлежности родителям ФИО4 земельного участка;

- декларацией о факте использования земельного участка на территории населенного пункта 

<

адрес>, в котором указано, что ФИО4 на территории 

<

адрес> населенном пункте Старое Абдулово (

<

адрес>) на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,438 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о рождении и свидетельству о заключении брака ФИО2 является дочерью наследодателя ФИО4

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При рассмотрении дела судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что при жизни ФИО4 владел и пользовался земельным участком с кадастровым номером 16:39:170501:132, распложенным по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>. 

Учитывая то, что жилой дом, расположенный на указанном земельном участке принадлежит истцам на праве собственности по ? доле, перешедшей к ним в порядке наследования, а все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд считает, что исковые требования истцов в части включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества ФИО4 и признания права собственности на указанное имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению. Иного способа реализации прав у истцов не имеется (имеется отказ Росреестра). Право собственности на земельный участок за умершим в установленном порядке зарегистрировано не было, свидетельства нотариусом не выданы, в соответствии с чем, требования истцов о включении земельного участка в наследственную массу и признания за истцами права собственности по ? на него, являются обоснованными. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО2, ФИО3 являются наследниками ФИО4 по закону, принявшими наследство, спорный земельный участок ранее был выделен родителям ФИО4, что следует из похозяйственной книги №2 Иске Абдуловского сельского поселения за 1986-1990 года, следовательно, не является совместно нажитым имуществом супругов З-ных, в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает необходимым удовлетворить исковые требования, включить спорный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО4 и признать за истцами право собственности на спорный участок в праве общей долевой собственности, определив их доли равными по ? доле за каждой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении земельного участка в состав наследуемого имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (в редакции уточненных исковых требований), удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу ФИО1 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, распложенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО15, ФИО1 ФИО16 в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Ибрагимова Э.Ф. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ