УИД 61RS0036-01-2019-001416-32 

Дело № 2-1074/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2019 года Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

истца – ФИО1, 

представителя ответчиков – адвоката Лукьяновой Ю.В., представляющей интересы ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера № 15965 от 21.08.2019 г., 

при секретаре Семисенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В марте 2014г. она по просьбе ответчиков безвозмездно предоставила им для проживание указанное жилое помещение, а также дала свое согласие для их регистрацию в спорном жилом помещении. Договоренность носила устный характер, каких-либо договоров между ней и ответчиками не заключалось. Ответчики, прожив в предоставленном жилом помещении не более одного месяца, добровольно выехали из него, забрав свои вещи. В настоящее время истцу не известно место жительства ответчиков. Из-за регистрации ответчиков в жилом помещении истец несет расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются с учетом зарегистрированных лиц.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения, аналогичные содержанию заявления. При этом дополнила, что ответчики её родственниками или членами семьи не являются. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Ответчикам по последнему известному месту жительства судом направлялись уведомления о месте и времени проведения сначала досудебной подготовки, затем судебного заседания, которые возвращены в адрес суда.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. 

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков по основаниям ст.167 ГПК РФ.

В обеспечение прав ответчиков, место жительства которых неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил для представления их интересов адвоката Лукьянову Ю.В., которая в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО4 является собственником 

<

адрес>. Право собственности истца ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено (л.д. 6).

Из адресных справок следует, что ФИО2, ФИО2 и ФИО3 с 12.02.2014г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 18, 19, 20).

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении также подтвержден поквартирной книгой (л.д. 7).

Из акта о непроживании следует, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истице, не проживают, вещей их в квартире не имеется (л.д. 5).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 подтвердили факт непроживания ответчиков в спорной квартире и отсутствие их вещей в квартире истицы. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств). 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики не относятся членам семьи собственника жилого помещения, вместе с ней ранее не проживали, совместного хозяйства не вели, каких-либо условий или соглашений между ответчиками и истицей о пользовании жилым помещением – не заключено. 

Регистрация ответчиков в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес> лишает её пользоваться в полном объеме правами собственника.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2019г.