Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

22 мая 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель ФИО1 просит суд установить юридический факт того, что жилое строение (садовый дом), общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: (адрес), (адрес), пригодно для постоянного проживания, 

мотивируя свою просьбу тем, что он является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: (адрес) и расположенного на данном земельном участке жилого строения (садового дома), о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации № и (дата) сделана запись регистрации №. 

Жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности пригодно для проживания, что подтверждается техническим заключением. Установление данного факта имеет для него юридическое значение и необходимо для регистрации по месту жительства.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица ГУ ОМВД России по МО ОМВД России по (адрес) отдел по вопросу миграции в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и подп.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении фактов имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 («О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

По делу установлено, что заявителю на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (адрес) от (дата), копия которого имеется в материалах дела. На вышеуказанном земельном участке ФИО1 построил жилой дом. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от (дата), копия которого имеется в материалах дела. Дом был построен им для постоянного проживания.

Согласно технического заключения, состав помещений спорного жилого дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определены застройщиком с обеспечением условий для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. В доме обеспечивается следующий состав помещений: жилые комнаты, коридоры, тамбур, санузлы, гардеробная, лестницы, кухня-столовая, гараж, котельная, холл, кабинет. Возведенное жилое строение (садовый дом) общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: (адрес) (адрес), отвечает требованиям СНиП, предъявляемым к возведению жилых помещений (жилых домов), пригоден для постоянного (всесезонного) проживания, а также не противоречит требованиям ФЗ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Поскольку спорное строение оборудовано всем необходимым для постоянного проживания, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает возможным установить, что спорное жилое строение пригодно для постоянного проживания. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, и необходимо для регистрации по месту жительства.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт, что жилое строение (садовый дом), общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: (адрес), (адрес), пригодно для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд. 

В окончательной форме решение изготовлено 22 мая 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

... 

...

...

...

...

...

... 

...