Дело № 2-1596/2021

УИД 26RS0035-01-2021-002208-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 21 июля 2021 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Дмитриенко Л. Ю.,

с участием:

старшего помощника Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора Сизова Д. В.,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края исковое заявление Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора к ФИО2, ФИО1 о признании незаконным образования земельного участка, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН, 

установил:

Ставропольский межрайонный природоохранный прокурор обратился в Шпаковский районный суд с иском (в последствии уточненным) к ФИО2, ФИО1 о признании незаконным образования земельного участка, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН. 

В обоснование заявленных требований указал, что ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой во исполнении пункта 5 плана работы межрайпрокуратуры на первой полугодие 2021 проведена проверка исполнения требований земельного и водного законодательства при использовании земельных участков, расположенных в границах прибрежных защитных полос и водоохранных зон, на территории Шпаковского района. Проверкой выявлены нарушения водного и земельного законодательства при образовании земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи № и № о регистрации общей долевой собственности по 1/2 ФИО2 и ФИО1 соответственно на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 109700 кв.м. категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское». Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах береговой полосы реки Татарка, площадь пересечения составляет 2525 м2. Водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность. В государственном водном реестре с кодом № зарегистрирован водный объект - река Татарка, принадлежащая к водохозяйственному участку № - Егорлык от Егорлыкского г/у до Новотроицкого г/у, форма собственности - федеральная, в связи с чем в силу части 6 статьи 6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы реки Татарка составляет 20 м.. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № в существующем виде образован и поставлен на государственный кадастровый учет, а равно передан в частную собственность в нарушении требований пункта 2 статьи 102 ЗК РФ, пункта 8 статьи 27 ЗК РФ и пункта 8 статьи 28 Закона № 178-ФЗ. Нахождение части водного объекта и береговой полосы в собственности частного лица нарушает права неопределенного круга лиц по ее использованию, а также законные интересы Российской Федерации на право владения, что в силу статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для обращения прокурора в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации. О нарушении прав неопределенного круга по использованию территории общего пользования — береговой полосы, а также законных интересов Российской Федерации на право владения такой полосой, стало известно при проведении Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой проверки в период с января по апрель 2021. Ранее в прокуратуру информация о нарушении чьих-либо прав образованием рассматриваемого земельного участка не поступала. В производстве Шпаковского районного суда находится исковое заявление Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора, поданное в порядке статьи 45 ГПК РФ, к ФИО2 и ФИО1 о признании незаконным образования земельного участка с кадастровым номером №, снятии указанного участка с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности и исключении записи регистрации права собственности из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчиком при рассмотрении настоящего дела произведен раздел спорного земельного участка, в результате которого в границах земельного участка с кадастровым номером № образованы два земельных участка с присвоением кадастровых номеров № и №. Вместе с тем, один из вновь образуемых земельных участков также образован с нарушениями требований водного и земельного законодательства. Так, образованный из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № (запись о регистрации по 1/2 права собственности за ФИО2 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № и № соответственно), площадью 2527 м2, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское», согласно заключению кадастрового инженера пересекает границу береговой полосы реки Татарка, площадь пересечения составляет 2525 м2. 

На основании изложенного просит суд:

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское».

Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское».

Признать отсутствующим 1/2 права обшей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское» (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать отсутствующим 1/2 права обшей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское» (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское».

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское».Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении 1/2 права обшей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское» (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении 1/2 права обшей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское» (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Старший помощник Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора Сизов Д. В, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, действующая также в качестве представителя ответчика ФИО2, в судебном заседании представила заявление о признании заявленных требований в полном объеме и просит суд принять признание иска. Последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений в СК, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Кубанского бассейнового водного управления, отдела водных ресурсов по СК Федерального агентства водных ресурсов, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав помощника прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска ответчиками, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Как следует из заявления представителя ответчика последствия признания иска предусмотренные ст. 173 ГПК РФ известны и понятны.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исковые требования Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора к ФИО2, ФИО1 о признании незаконным образования земельного участка, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора к ФИО2, ФИО1 о признании незаконным образования земельного участка, снятии с кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРН, – удовлетворить.

Признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское».

Снять с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское».

Признать отсутствующим 1/2 права обшей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское» (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Признать отсутствующим 1/2 права обшей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское» (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское».

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское».

Данное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении 1/2 права обшей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское» (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Данное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении 1/2 права обшей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2527 м2, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - «для ведения крестьянского хозяйства», расположенный по 

<

адрес>, расположенный на территории сельхозпредприятия «Новомарьевское» (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья Б.Б. Степанов