Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Петренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2 После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом с земельным участком был приобретен ДД.ММ.ГГГГ на имя супруга ФИО4 в браке, после его смерти - единственным наследником являлась супруга фактически принявшая наследство (совместно проживала) ФИО2 Принимая во внимание, что надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество отсутствуют, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском для защиты своих законных прав и интересов. Спора относительно указанного недвижимого имущества, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не имеется. На основании изложенного, ст. 218, 1142, 1154 ГК РФ, ст. 30, 131-133 ГПК РФ, просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: - земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 

<

данные изъяты> м; - жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м, этажность 

<

данные изъяты>, инв. №. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на следующее имущество: - земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 

<

данные изъяты>.м.; - жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв м, этажность (

<

данные изъяты>. №.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание е явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Относительно включения в наследственную массу после смерти ФИО4, ФИО2 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Установлено что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, находясь в браке с ФИО2, заключил с ФИО5 соглашение о задатке в обеспечение Договора купли – продажи земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти №

Однако, ФИО4 при жизни не зарегистрировал свое право на жилой дом и земельный участок, в установленном законом порядке, что препятствует его наследникам оформить свои права относительно наследственного имущества. 

Как указывалось выше, установлено, что ФИО4 при жизни не зарегистрировал свое право на жилой дом и земельный участок, в установленном законом порядке, однако, суд считает возможным включить указанное имущество в наследственную массу после смерти ФИО4, в силу следующего.

Продавец ФИО5 приобрела право собственности на указанный дом, расположенный на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> м у ФИО6 по Договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО7

В судебном заседании было установлено, что продавцом ФИО5 данные объекты недвижимости были переданы в пользование Е-ных, что подтверждается Справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой с регистрацией супругов Е-ных по указанному адресу, и показаниями свидетеля ФИО8, которая в судебном заседании показала, что 

<

данные изъяты> начали проживать в 

<

адрес>, примерно за два года до их смерти, которая последовала в ДД.ММ.ГГГГ, они приобрели указанное домовладение у престарелой бабушки, факт их проживания, в указанном доме супругов Е-ных, она в свое время, будучи председателем уличного комитета, подтверждала Справкой, истребуемой ФИО2, для оформления документов на домовладение. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что между ФИО4 и ФИО5 фактически был заключен Договора купли – продажи, поскольку стороны исполнили свои обязательства по указанному Договору. Споров у сторон по указному Договору не возникало, право ФИО4 на указанный дом никем не оспаривалось. Жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке у ФИО4 не изымались. Следовательно, ФИО4 на законных основаниях приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 

<

данные изъяты> м и жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, этажность (этаж)

<

данные изъяты>, инв. № подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Относительно наследования указанного имущества. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных долях…

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что после его смерти наследниками первой очереди являлись супруга ФИО2 и дочь ФИО1

Родственные отношения между ФИО4, ФИО2, ФИО1 подтверждаются Свидетельством о рождении, о заключении брака, и иными, имеющимся в материалах дела документами.

Супруга наследодателя ФИО2 и дочь ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако супруга наследодателя ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего мужа, оставаясь проживать в доме по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, к ФИО2 перешло право наследования имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, как к пережившему супругу и наследнику первой очереди.

Установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти №.

Установлено, что после его смерти ФИО2, наследником первой очереди является её дочь – ФИО1

Родственные отношения между ФИО2 и ФИО1 подтверждаются Свидетельством о рождении, о заключении брака, и другими, имеющимися в материалах дела документами.

Установлено, что ФИО1 после смерти ФИО2 приняла наследство фактически, а именно: ухаживала за огородом и домом, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 

<

данные изъяты> кв м и жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> м, этажность (

<

данные изъяты>, инв. №, в порядке наследования после смерти ФИО4, ФИО2 

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шевченко И.Г.