Дело № 2-486/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Сидориной О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Стародуба Брянской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с указанным исковым заявлением к администрации города Стародуба Брянской области, в котором просит признать за ним право собственности на гараж № в гаражно-строительном кооперативе №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. Заявленные требования мотивирует тем, что в 1994 г. он купил указанный гараж у ФИО5, однако документально они договор купли-продажи не оформляли. Спорный гараж ФИО5 построил в 1993 г. Затем ФИО5 переехал в 

<

адрес>, где работал и впоследствии умер, наследников у него нет. С 1994г. по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным гаражом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный гараж не может быть произведена государственная регистрация его права собственности на указанную недвижимость

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, администрации г.Стародуба, ФИО2 иск признала в полном объеме.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что у него в собственности с 1997 г. имеется гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ГСК №. Гараж истца находится недалеко от его гаража. ФИО1 открыто пользуется своим гаражом уже давно. Ему известно, что споров по поводу гаража, которым пользуется ФИО1, не имеется.

Свидетель ФИО8 суду показала, что с 2005г. является собственником гаража №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Когда она покупала свой гараж, у ФИО1 уже был гараж №, расположенный рядом с ее гаражом. Все это время истец открыто пользуется спорным гаражом. Ей известно, что споров по поводу гаража, которым пользуется ФИО1, не имеется.

Изучив доводы, изложенные в заявлении, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям. 

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости - кирпичный гараж 1993 года постройки, с износом 20%, площадью 48 кв. метров, с фактическими размерами 6,95*7,41 м, с подвалом размером 2,50*3,0 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК-1, гараж №. 

Из карточки учета инвентарного объекта №, справки № от 14.04.2017г., выданных Стародубским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК по 

<

адрес>, собственников не имеет. (л.д.5-7, 8) Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному филиалом ФГБУ «ФКП» Росреестра по Брянской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ГСК 1, 

<

адрес>, гараж 33. (л.д. 15) В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что в 1994 г. ФИО1 приобрел и постоянно пользуется гаражом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ГСК 1, 

<

адрес>, следовательно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. В судебном заседании представитель ответчика признала иск в полном объеме. В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу требований п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска. Исследовав правовую аргументацию, доказательства, в обоснование иска представленные суду, учитывая пояснения истца по заявленному иску, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковое заявление ФИО1 к администрации города Стародуба Брянской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на кирпичный гараж 1993 года постройки, с износом 20%, площадью 48 (сорок восемь) кв. метров, с фактическими размерами 6,95*7,41 м, с подвалом размером 2,50*3,0 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК-1, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И.Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2017г.