Дело №2-2320/2025

51RS0001-01-2025-001506-23

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 июня 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Яганшиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Афиксстрой» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Афиксстрой» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Афиксстрой» и ФИО1 заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого 

<

адрес>ПС.

По условиям Договора ответчик обязался в установленные сроки изготовить, доставить материалы и построить дом в комплектации согласно Техническому заданию на Индивидуальный жилой дом.

Во исполнение п. 6.3 указанного договора Истцом ДД.ММ.ГГГГ был произведен авансовый платеж в сумме 250 000 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, а так же в размере 500 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушении условий Договора Ответчик не предпринял мер, направленных на исполнение Договора, а именно, не предпринял мер, направленных на приемку строительной площадки, не начал доставку материалов.

ДД.ММ.ГГГГ Истец в адрес Ответчика направил уведомление о расторжении договора в связи с нарушением срока выполнения работ (оказания услуг), которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с отчетом об отслеживании почтового отправления, направленное требование возвращено в адрес отправителя ДД.ММ.ГГГГ по причине истечения срока хранения. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ начинает срок просрочки исполнения требования потребителя. 

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточненных исковых требований (л.д. 40-41), просит суд, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 765 000 рублей, проценты пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактической выплаты основного долга. Расчет процентов производить исходя из суммы основного долга, составляющей на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 750 000 рублей, штраф, за неисполнение в добровольном порядке требования потребителя.

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ООО «Афиксстрой» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с положениями статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами - настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено пунктом 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

По правилам статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, Договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На основании статьи 4 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре Условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать в том числе безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Афиксстрой» был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого 

<

адрес>ПС, предметом которого являлось выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется приять результат работы и оплатить его. 

Перечень выполняемых работ определяется техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью договора. Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, ж.д.

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно пункту 2.5 Договора подряда работы состоят из Этапов, содержание которых предусмотрено Приложением № к Договору.

Стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, составляет 2 610 000 рублей 00 копеек и определяется в соответствии со спецификацией (приложение №), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (п. 6.1 Договора).

Оплата осуществляется за счет собственных средств заказчика (п. 6.2 Договора).

В соответствии с пунктом 6.3 Договора оплата Заказчиком Подрядчику по указанному договору осуществляется в четыре этапа: первый платеж - (предоплата) составляет 250 000 рублей в течение 2-х дней с момента подписания договора; второй платеж (предоплата) - составляет 500 000 рублей, внесение 2-й части предоплаты до конца сентября; третий платеж – осуществляться в день поставки материалов и заезда рабочих на место выполнения работ и составляет 1 360 000 рублей по акту сдачи-приемки (Приложение №); четвертый платеж – осуществляется в день окончания строительных работ, сдачи Объекта заказчику и подписания Сторонами акта сдачи-приемки (Приложение №) и составляет 500 000 рублей.

Согласно п. 2.7 Договора подрядчик обязан приступить к выполнению работ по Договору не позднее 200 (двухсот) дней с даты получения первого платежа по настоящему договору при условии предоставления ему копии уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора.

В соответствии с п. 2.8 Договора срок завершения работ, предусмотренной пунктом 1.2 Договора – 100 (сто) рабочих дней, начиная с даты начала выполнения работ, но не позднее 18 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 обязательства по Договору (пункт 6.3) выполнила надлежащим образом, произвела предоплату в общем размере 750 000 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 000 рублей (л.д. 11), чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 250 000 рублей (л.д. 12). Доказательств иного стороной ответчика не представлено.

Истцом указано, что Ответчик, в нарушении условий договора не предпринял мер, направленных на исполнение Договора, а именно не начал доставку материалов, не начал подготовку строительной площадки, таким образом, работы, предусмотренные договором, Ответчиком не выполнены. 

Доказательство иного материалы дела не содержат, судом не добыто, ответчиком не представлено и не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес ответчика ценным письмом направлено уведомление о расторжении Договора подряда и возврате денежных средств в размере 750 000 рублей, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 18303202026366 (л.д.34-35). Письмо вернулось за истечением срока хранения ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из Отчета.

До настоящего времени, денежные средства в размере 750 000 рублей истцу не возвращены.

В нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, находящейся в нормативно-правовом единстве с вышеприведенными нормами закона, ответчиком не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости средств доказывания, предусмотренным статьями 59 и 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, и подтверждающей проявление ответчиком той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, а также по принятию всех мер для надлежащего исполнения обязательства по договору подряда, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчика указанных выше денежных средств в размере 750 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ кредитор вправе взыскать с должника проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истец направил ответчику требование о расторжении договора и возврате денежных средств ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с отчетом об отслеживании почтового отправления №, направленное требование возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ, по причине истечения срока хранения.

Представленный истцом расчет, согласно которого сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, составила 15 534 рубля 25 копеек, судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в указанном размере.

Разрешая требования о взыскании до момента фактического исполнения обязательства неустойки за просрочку исполнения обязанности по возврату аванса, суд исходит из следующего.

На основании пункта 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, также подлежат требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического выплаты основного долга в размере 750 000 рублей.

При этом, в каждом случае при взыскании неустойки суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ ввиду отсутствия исключительных обстоятельств и соответствующего мотивированного и доказательно обоснованного ходатайства со стороны ответчика. 

В соответствии с частью 3 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов, от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, штраф в размере 50% от денежной суммы, присужденной в пользу истца, составляет 382 767 рублей 12 копеек, из расчета (750 000 рублей + 15 534 рубля 25 копеек)/2.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, по требованиям имущественного характера в размере 20 311 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 196+198-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Афиксстрой» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Афиксстрой» (ИНН

<

***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г

<

адрес> (паспорт № №) денежные средства в размере 750000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в размере 15 534 рубля 25 копеек, штраф в пользу потребителя в размере 382 467 рублей 12 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Афиксстрой» (ИНН

<

***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. 

<

адрес> (паспорт № №) проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического выплаты основанного долга, исходя из суммы основного долга в размере 750 000 рублей, в порядке статьи 395 ГК РФ. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Афиксстрой» (ИНН

<

***>) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 20311 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Лабутина