Мотивированное 

решение

 суда изготовлено: 10.04.2019. 

Дело № 2-499/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.04.2019 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Дуловой Д. В. 

С участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «УЖК «Новоуральская» обратилось в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указано, что жилое помещение является трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ххх и находится в муниципальной собственности. Управление данным многоквартирным домом осуществляют истец. С июля 2014 года ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ххх по ххх в общей сумме 581582 руб. 84 коп., в том числе, 416 649 руб. 15 коп. – основной долг, 164 933 руб. 69 коп. – пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками принятых на себя обязательств, истец просил о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ххх по ххх в общем размере 581582 руб. 84 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 9015 руб. 83 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён был надлежащим образом и в срок, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования признали, указав на то обстоятельство, что готовы частично гасить задолженность. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом и в срок, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда в связи с истечением сроков хранения в связи с неявкой адресата за ее получением. 

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты все возможные меры по организации надлежащего извещения участвующих в деле лиц. 

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Предусмотренных положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отложения дела не имеется. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения ответчиков, суд приходит к следующему. 

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что наниматель помещения в многоквартирном доме и члены его семьи не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ххх на основании договора социального найма жилого помещения от ххх. Этим же договором подтверждено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (дочь, ххх г. р.), ФИО1 ( внук, ххх г. р.)., ФИО5 (внук, ххх г. р.), ФИО4 (зять, ххх г. р.), ФИО6 (внучка, ххх г. р.). 

Справкой УЖК «Новоуральская» подтверждено, что по состоянию ххх в квартире зарегистрированы все указанные лица. 

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Представленными в деле и неопороченными в ходе судебного следствия справками о задолженности подтверждено, что ответчики имеют задолженность с хх по 31.01.2019 в общем размере 581582 руб. 84 коп., в том числе, 416 649 руб. 15 коп. – основной долг, 164 933 руб. 69 коп. – пени в связи с ненадлежащим исполнением обязательств. 

Сведения, представленных справках и указанных платежных документах, никакими достоверными и допустимыми доказательствами оспорены и опорочены не были. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства было достоверно установлено ненадлежащее исполнение ответчиками своей обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, доказательств обратного в материалах дела не представлено, суд, на основании вышеприведенных норм права, находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению как в части основной суммы задолженности, так и в части пеней за несвоевременное исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общей сумме 9015 руб. 83 коп., которая на основании вышеприведенных норм права подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ххх по ххх в общем размере 581582 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9015 руб. 83 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Шардакова М. А. 

Согласовано:

Судья: М.А. Шардакова