Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В., 

при секретаре Трофимовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, которая фактически с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась судом надлежащим образом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заслушав свидетеля, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 По условиям договора, у дарителя и ФИО2, ФИО5, ФИО6 сохраняется право пользования квартирой. 

В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ).

При обращении с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования квартирой истец ссылается на неиспользование ответчиком жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, добровольный характер выезда.

В ходе судебного разбирательства доводы истца в указанной части нашли свое подтверждение в показаниях допрошенного свидетеля ФИО7, который проживает в спорной квартире на протяжении 2-х лет и подтвердил, что ФИО2 в жилом помещении не появлялась, ее вещей в квартире нет. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Доказательств того, что ФИО2 намерена пользоваться спорным жилым помещением, а невозможность пользования квартирой на протяжении длительного времени (с ДД.ММ.ГГГГ) обусловлена обстоятельствами, устранение которых от нее не зависит, суду не представлено. Имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, ответчик добровольно отказалась от нее. Доказательств того, что ответчику создаются препятствия в пользовании квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на момент его дарения при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении пользования жилым помещением бессрочно.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 55, 57, 67, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Копия верна

Судья Д.В. Беляев

Секретарь