Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Константиновск «24» сентября 2019 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,

с участием помощника прокурора Константиновского района Ростовской области Г.И.В., истца З.В.А., представителя истца адвоката Л.Э.В., 

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.А. к К.А.В., К.З.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

З.В.А. обратился в суд с иском к К.А.В., К.З.Н., в окончательной редакции заявленных требований просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что З.В.А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. С согласия истца по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик К.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ – ответчик К.А.В.. Членами семьи истца ответчики не являются, стороны не ведут общее хозяйство, не оказывают друг другу взаимной поддержки. Ответчики не несут расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей, между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения, ответчики выживают истца из дома, угрожают физической расправой. Договорных отношений по пользованию жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков нарушает права истца на распоряжению принадлежащим ему имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться ответчики отказываются, в связи с чем заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец З.В.А., представитель истца адвокат Л.Э.В. заявленные требования поддержал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики К.А.В., К.З.Н. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причина неявки неизвестна, ходатайств не поступало. В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ К.З.Н. против удовлетворения заявленных требований возражала.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель С.Е.В. в судебном заседании показала, что работает социальным работником, посещает З.В.А. два раза в неделю. З.В.А. проживает с К-выми, между ними происходят скандалы. С.Е.В. готовит З.В.А. и убирает. У К-вых отдельная кухня, свой холодильник, проживают с З.В.А. в разных комнатах, в комнате, где проживают К, установлен замок. Коммунальные платежи оплачивает З.В.А..

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетеля, помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Часть 1 ст. 31 ЖК РФ кроме супругов, детей родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения №

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ., выданного исполнительным комитетом Константиновского городского Совета народных депутатов Ростовской области, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит истцу З.В.А., что подтверждается представленной выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 

Из материалов дела следует, что в жилом доме, принадлежащем истцу, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик К.З.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик К.А.В.. 

Как следует из доводов искового заявления, объяснений истца в судебном заседании и не оспорено ответчиками в ходе рассмотрения настоящего дела, показаний свидетеля, фактические семейные отношения между З.В.А., К.З.Н. и К.А.В. прекращены, общее хозяйство стороны не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, соглашений о проживании в жилом помещении между сторонами не заключено. Доказательств обратного в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как было установлено в судебном заседании между сторонами не поддерживаются семейные отношения, стороны проживают самостоятельной жизнью, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного семейного бюджета и общих интересов, кроме того, между ответчиком и истцом сложились неприязненные отношения, следовательно, ответчики перестали быть членами семьи З.В.А., и в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования указанным жилым помещением за ними не сохраняется. 

С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками, и невозможности совместного дальнейшего проживания З.В.А. с ответчиками К.А.В., К.З.Н.. 

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из представленных доказательств установлено, что добровольно освободить жилой дом З.В.А. (прекратить пользоваться) ответчики К.З.Н., К.А.В. отказываются, не имея на то согласия З.В.А., в связи с чем, являясь собственником жилого помещения, З.В.А. лишен возможности в полной мере пользоваться принадлежащим ему помещением.

С учетом изложенного, суд находит требования З.В.А. о выселении К.З.Н., К.А.В. из жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.В.А. к К.А.В., К Зое К.З.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Выселить К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено 27 сентября 2019года.