Дело № 2-2-223/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года пос. Усвяты

Невельский районный суд Псковской области в составе

председательствующего федерального судьи Алексеенко С.М.,

при секретаре Рыжаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Усвятская волость» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Усвятская волость» о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственность у Д.Л.И. жилой дом, расположенный в д.

<

адрес>, ранее принадлежавший матери Д.Л.И. – Т.А.Н. Расчет по договору был произведен полностью. С этого времени она открыто пользуется указанным домовладением. ДД.ММ.ГГГГ Д.Л.И. умерла, в связи с чем в настоящее время она не может зарегистрировать переход права собственности по договору.

В судебном заседании ФИО1 заявленное требование поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель Администрации сельского поселения «Усвятская волость» Усвятского района по доверенности ФИО2 против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила завещание, которым все свое имущество завещала своей дочери Д.Л.И.. Завещание было удостоверено секретарем Усвятского сельского Совета Усвятского района Псковской области К.Т.В. и зарегистрировано в реестре нотариальных действий за **.

На основании завещания Т.А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Усвятского сельского Совета Усвятского района, ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО4 государственной нотариальной конторы Г.З.В. на имя Д.Л.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом общей площадью ** кв.м, находящийся в д.

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Д.Л.И. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Усвятской государственной нотариальной конторы М.С.А., продала указанный жилой дом Р. (ныне ФИО1) Н.И. за 150 000 руб. 

В этот же день указанный договор был зарегистрирован в Усвятском сельском 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Д.Л.И. умерла.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как следует из объяснений ФИО1 в судебном заседании с момента приобретения в ДД.ММ.ГГГГ году до настоящего времени она открыто владеет и пользуется жилым домом, о котором возник спор.

По сведениям Администрации сельского поселения «Усвятская волость» ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в д.

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом, в связи с чем требование о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (до брака Р.) Н.И. право собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд.

Судья Алексеенко С.М.