Дело № 2-241/2024

УИД № 34RS0021-01-2024-000444-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года ст. Клетская 

Клетский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Коршуновой Т.И.,

с участием истца ФИО3, 

прокурора Клетского района Волгоградской области Банько В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование иска, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании соглашения о разделе нажитого в период брака имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28 июня 2024 года, номер государственной регистрации №. Ответчица ФИО4 приходится истцу бывшей супругой, брак их расторгнут на основании решения мирового судьи от 27 сентября 2024 года, свидетельство о расторжении брака от 22 ноября 2024 года. Согласно справке от 22 ноября №, выданной на основании похозяйственной книги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает до настоящего времени в жилом помещении, принадлежащем ФИО2, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Также по данному адресу зарегистрирована их малолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако решением Клетского районного суда Волгоградская области ФИО4 была ограничена в родительских правах в отношении малолетнего ребенка ФИО5 и ребенок передан на воспитание истцу. Основанием для ограничения в родительских правах ответчицы стало ее злоупотребление спиртными напитками и не исполнение родительских обязанностей. 29 октября 2024 года ответчица после распития ею спиртных напитков нанесла истцу ножевое ранение в правое бедро, что подтверждается выпиской из эпикриза, постановлением о возбуждении уголовного дела, постановлением о признании ФИО3 потерпевшим. Каких-либо договорных обязательств о предоставлении помещения в пользование ответчице ФИО4 заключено не было.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и выселить ее из указанного домовладения.

В судебном заседании истец ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом, что совместное проживание с ответчиком ФИО4 создает угрозу для его жизни и жизни их совестного ребенка. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило (л.д. 61). 

Представитель третьего лица Миграционного пункта Отделения МВД России по Клетскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 58).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании соглашения о разделе нажитого в период брака имущества от 27 июня 2024 года, удостоверенного нотариусом ФИО6 (л.д. 10-12, 13-16, 66-67). 

Согласно справки администрации Клетского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области № 1030 от 22 ноября 2024 года, выданной на основании похозяйственней книги, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО3 проживают также его дочь ФИО5 и ФИО4 (л.д. 29).

По сообщению Отделения МВД России по Клетскому району от 16 декабря 2024 года № 49/б/н, ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Клетского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

На основании решения Клетского районного суда Волгоградской области от 27 июня 2024 года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери ФИО5, которая в данный момент проживает совместно с отцом ФИО7 в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-26, 31). 

Постановлением начальника ГД ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области от 20 ноября 2024 года в отношении ФИО4 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 115 УК РФ, потерпевшим по которому признан ФИО3 (л.д.35, 36).

На основании Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (статья 2).

Согласно абзацу 6 статьи 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения закреплены подпунктом «е» пункта 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, если выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку спорный жилой дом является собственностью истца после расторжения брака с ответчиком, следовательно, является личным имуществом ФИО3, который вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности со стороны ответчика.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не является собственниками спорного жилого помещения, договора о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением материалы гражданского дела не содержат.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не несет обязанностей, связанных с пользованием спорного жилого помещения; добровольно жилой дом не освобождает, оснований для дальнейшего проживания ответчика в указанном жилом помещении не имеется. 

Иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домовладением, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что со времени перехода права собственности на спорный жилой дом к истцу, ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением и, соответственно, подлежит выселению из него. 

Таким образом, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №), из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Клетский районный суд Волгоградской области.

Судья: Н.А. Обухова

Справка: мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2024 года.

Судья: Н.А. Обухова