Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«17» ноября 2025 года 

<

адрес>

Тындинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Крегеля А.А., 

при секретаре Донских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги умершего,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖДК-Энергоресурс» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что оказывает услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение) на основании фактического подключения по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственником 1/3 доли в квартире является ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 01 марта 2025 г. задолженность за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету №, открытого на имя ФИО2 составляет 126 640,22 руб. за период с 01 января 2023 г. по 28 февраля 2025 г. Согласно Реестру наследственных дел в отношении наследодателя ФИО2 открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО8

Просит взыскать за счет наследственного имущества с наследников умершего ФИО2 сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» за период с 01 января 2023 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 42 213,41 руб.; пени за период с 11 февраля 2023 г. по 14 марта 2025 г. в размере 9 781,11 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением Тындинского районного суда Амурской области от 21 октября 2025 г. произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО2 на надлежащих: его наследников ФИО1, ФИО3

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖДК-Энергоресурс» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, ходатайствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав доказательства по делу и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой сосбвтенности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 сентября 2025 г.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС по г. Тында управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти №.

Согласно сообщению нотариуса Тындинского нотариального округа Амурской области Нотариальной палаты Амурской области ФИО8 № от 14 октября 2025 г. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 14 июля 2023 г. открыто наследственное дело №. Наследниками (по закону) в ? доли являются сын ФИО4, дочь ФИО3 Других и отказавшихся наследников не имеется. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость квартиры (на дату смерти наследодателя) составляет 1 576 075,54 руб. Стоимость 1/3 доли в праве общей собственности составляет 525 358,51 руб. ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 06 декабря 2023 г., подтверждающее возникновение права общей долевой собственности в 1/6 доле в праве на указанный объект недвижимости. ФИО3 не получала свидетельство о праве на наследство по закону.

Материалами дела подтверждается и стороной ответчика не оспаривалось, что коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> заявленный истцом период с 01 января 2023 г. по 28 февраля 2025 г., предоставлялись.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно положениям ст. 408 и 418 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность по коммунальным услугам не связана с личностью заемщика, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.

Как указано в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Как указано в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по коммунальным услугам, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

На момент смерти умершего ФИО2 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость указанной доли в жилом помещении на дату смерти наследодателя составляет 525 358,51 руб. Кроме того, осталась недополученная пенсия за апрель 2023 г. в размере 18 940,52 руб.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед истцом в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету по адресу: 

<

адрес> числится задолженность по оплате за коммунальные услуги за период за период с 01 января 2023 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 42 213,41 руб.

Доказательств опровергающих данный расчет ответчиками суду, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Проверив представленный истцом расчет, суд, находит его арифметически верным.

Ответчиками не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения ими платы за оказанные услуги.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчиками за период с 11 февраля 2023 г. по 14 марта 2025 г. начислена пеня, размер которой составляет 9 781,11 руб. Проверив расчет пени, составленный истцом, суд находит его верным.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ). 

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 г. № 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Суд приходит к выводу об отсутствии в настоящем случае необходимости применения при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, поскольку с учетом периода неисполнения обязательств по оплате поставляемых услуг, заявленный размер пени соответствует применяемой к ответчикам мере ответственности.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает требования о взыскании с ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение) за период с 01 января 2023 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 42 213,41 руб., пени за период с 11 февраля 2023 г. по 14 марта 2025 г. в размере 9 781,11 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из ст. 88, 94 ГПК РФ следует, что в состав судебных расходов включается государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № от 22 мая 2025 г. истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

Учитывая полное удовлетворение заявленных истцом требований в размере 51 994,52 (42 213,41 + 9 781,11) руб., руководствуясь требованиями ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца ООО «ЖДК-Энергоресурс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО «ЖДК-Энергоресурс» – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 

<

данные изъяты> (СНИЛС №), ФИО3 

<

данные изъяты> (СНИЛС №) в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества оставшегося после ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за коммунальные услуги за период с 01 января 2023 г. по 28 февраля 2025 г. в размере 42 213 рублей 41 копейку, пени за период с 11 февраля 2023 г. по 14 марта 2025 г. в размере 9 781 рубль 11 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Крегель

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2025 г.