Дело № 2-35/2019

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий», ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истцу колхозом «им. Ворошилова» был выделен жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым с правом выкупа указанного дома. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный жилой дом, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, указав, что против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Аграрий» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно справок СПК «Аграрий» 

<

адрес> Республики Крым ФИО1 стоимость спорного дома выплатил в полном объеме и дом не состоит на балансе СПК «Аграрий» (л.д.4, 6).

В соответствии со справкой СПК «Аграрий» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Ворошилова переименован в колхоз «Рассвет», в последующем правопреемником колхоза «Рассвет» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ стало КСП «Рассвет», которое ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в СПК «Аграрий» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно решения № исполнительного комитета Черноземненского сельского совета 

<

адрес> АР Крым «О выдаче свидетельств о праве собственности на домовладение» исполком решил оформить право собственности на домовладение ФИО1 в 

<

адрес> (л.д.7).

Кроме того, согласно справке, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на баланс Черноземненского сельского поселения не передавался и не числится в реестре муниципального образования Черноземненское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым (л.д.8).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>, находящемся по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым (л.д.9).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за период с 1980 года по 2019 год ФИО1 имеет в собственности спорный дом, имеет соответствующие лицевые счета (л.д.10-18).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.36).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.37).

Согласно домовой книге 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, ФИО1 зарегистрирован в данном доме (л.д.19-21).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.22-24).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО1, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Аграрий», ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым общей площадью 83,4 кв. м, жилой площадью 40,0 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко