Дело № 2-783/2024

УИД61RS0025-01-2024-001572-33 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 15 октября 2024 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Величко М.Г.,

при секретаре Золотаревой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Манычского сельского поселения Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Манычского сельского поселения Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

Она является наследником имущества, оставшегося после смерти отца— 

<

данные изъяты>. В состав наследственного имущества в числе прочего входит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

Отец получил указанное имущество по наследству после смерти матери истца— 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. Отец фактически принял наследство после смерти матери истца, но своих прав на него не оформил.

В свою очередь, мать получила указанное имущество по наследству после смерти своей матери, бабушки истца — 

<

данные изъяты>

В последние годы своей жизни бабушка, ФИО2 проживала совместно с мамой, ФИО3, что подтверждается справкой органа местного самоуправления № г. После смерти ФИО2 ФИО3 фактически вступила в наследство на движимое имущество своей матери: мебель, посуду, гардероб. Однако на указанную земельную долю ФИО3 документы не оформила, поскольку не знала о наличии у ФИО2 данного имущества. 

Мать и отец состояли в браке и проживали совместно до смерти матери истца, что подтверждается справкой органа местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери истца отец фактически вступил в наследство на движимое имущество, принадлежащее матери. Документы на указанную земельную долю он не оформлял, поскольку также не знал о её существовании.

При жизни всё своё имущество отец завещал истцу, после его смерти было открыто наследственное дело № истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> О наличии указанной земельной доли она также не знала, поэтому документы на неё не оформляла. В июне 2024 года в документах своих родителей обнаружила свидетельство о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Кроме того обнаружила справку, выданную 

<

данные изъяты>. Указанные документы подтверждают, что ФИО2 являлась собственником указанной земельной доли. Однако оформить документы на данную земельную долю в административном порядке не может, поскольку право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того, препятствием для оформления документов на данную земельную долю в административном порядке является то обстоятельство, что мать ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, но своих прав на него не оформила. Аналогичным образом отец, ФИО4 фактически принял наследство после смерти ФИО3, но не оформил своих прав на него. 

Тем не менее полагает, что имеются законные основания для признания за ней права собственности на указанную земельную долю в порядке наследования. 

Свидетельство о праве собственности на землю № было выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, право общей долевой собственности ФИО2 на указанный земельный участок являлось юридически действенным и при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН.

Истец просит суд признать право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Установить размер земельной доли равным 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Увеличить площадь земельного участка 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5 участия не принимали, представитель истца ФИО5 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Манычского сельского поселения Багаевского района РО в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не направили.

Иные лица, извещены судом надлежащим образом, в суд не явились дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ. Управление Росреестра направили отзыв на исковое заявление. 

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

Статья 111 ГК РФ указывает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» №22 от 29.04.2010 года, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что истец является наследником имущества, оставшегося после смерти отца— ФИО10. В состав наследственного имущества в числе прочего входит № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Отец получил указанное имущество по наследству после смерти матери истца— ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Отец фактически принял наследство после смерти матери истца, но своих прав на него не оформил.

В свою очередь, мать получила указанное имущество по наследству после смерти своей матери, бабушки истца — ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В последние годы своей жизни бабушка, ФИО2 проживала совместно с мамой, ФИО3, что подтверждается справкой органа местного самоуправления № г. После смерти ФИО2 ФИО3 фактически вступила в наследство на движимое имущество своей матери: мебель, посуду, гардероб. Однако на указанную земельную долю ФИО3 документы не оформила, поскольку не знала о наличии у ФИО2 данного имущества. 

Мать и отец состояли в браке и проживали совместно до смерти матери истца, что подтверждается справкой органа местного самоуправления №. После смерти матери истца отец фактически вступил в наследство на движимое имущество, принадлежащее матери. Документы на указанную земельную долю он не оформлял, поскольку также не знал о её существовании.

При жизни всё своё имущество отец завещал истцу, после его смерти было открыто наследственное дело №, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> О наличии указанной земельной доли она также не знала, поэтому документы на неё не оформляла. В июне 2024 года в документах своих родителей обнаружила свидетельство о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> на имя бабушки, ФИО2 Кроме того обнаружила справку, выданную 

<

данные изъяты>. Указанные документы подтверждают, что ФИО2 являлась собственником указанной земельной доли. Однако оформить документы на данную земельную долю в административном порядке не может, поскольку право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того, препятствием для оформления документов на данную земельную долю в административном порядке является то обстоятельство, что мать ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, но своих прав на него не оформила. Аналогичным образом отец, ФИО4 фактически принял наследство после смерти ФИО3, но не оформил своих прав на него. 

Свидетельство о праве собственности на землю № было выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, право общей долевой собственности ФИО2 на указанный земельный участок являлось юридически действенным и при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие правомерность ее исковых требований, в связи с чем суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить размер земельной доли равным 

<

данные изъяты>

Увеличить площадь земельного участка с 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Судья: Величко М.Г.