дело № 2-5918/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа Фрязино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Фрязино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от 15.01.2009 (с дополнительным соглашением от 04.10.2019) (далее – Договор) являлась нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Условия Договора нанимателем полностью соблюдались.

В соответствии с Положением «О приватизации служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда городского округа Фрязино Московской области», принятым решением Совета депутатов города Фрязино от 28.07.2016 № (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов города Фрязино от 27.04.2017 №, от 15.08.2019 №) (далее – Положение), ей было подано в администрацию г. Фрязино заявление от 14.01.2020 с приложением документов.

Однако администрацией г. Фрязино 26.02.2020 было отказано в заключении договора передачи служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ранее право на бесплатную приватизацию не использовалось.

Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Присутствовавшая в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Присутствовавшая в судебном заседании представитель ответчика по доверенности Борисовна И.Р. иск не признала, в иске просила отказать.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Порядок передачи на территории городского округа Фрязино Московской области в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда определен Положением «О приватизации служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда городского округа Фрязино Московской области», принятым решением Совета депутатов города Фрязино от 28.07.2016 № (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов города Фрязино от 27.04.2017 №, от 15.08.2019 №) (далее – Положение).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 предоставила все имеющиеся у нее документы. Ранее истцом право на приватизацию не было использовано, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Таким образом, позиция Истца в целом основана на Законе Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Жилищном кодексе Российской Федерации, Федеральных законах от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», от 29.02.2016 № 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также постановлении Конституционного Суда РФ от 30.03.2012 № 9-П.

В целях правильного разрешения спора и выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, в связи с необходимостью специальных познаний, судом по ходатайству истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. 

С учетом заключения судебной строительно-технической экспертизы, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.