Производство № 2-269/2025

УИД 60RS0020-01-2024-002102-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н., 

при секретаре Сидельниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан 

<

адрес> 24.11.2017г., ФИО2 является собственником жилого помещения площадью 23,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО2 жилом помещении с его согласия зарегистрирована ФИО1, являвшаяся на тот момент супругой. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. В феврале 2023 года ФИО1 забрала свои вещи и выехала из квартиры на другое место жительства. В управляющую компанию «Жилуслуги» с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО1 до настоящего времени не обратилась. На телефонные звонки и сообщения ФИО1 не реагирует. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не намерена. Учитывая, что ответчик выехала из квартиры добровольно на иное место жительства, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в квартире отсутствуют ее вещи, место ее жительства истцу не известно, что свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, заявлены настоящие исковые требования.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 - ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения в полном объеме. Дополнительно указала, что квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку Договор долевого строительства заключался без участия ответчика, ФИО1 участия в выплате ипотеки не принимала. Раздел имущества после расторжения брака не производился. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, из телефонограммы следует, что явиться в судебное заседание не сможет, проживает за пределами 

<

адрес>, ходатайств об отложении и о рассмотрении дела не заявила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК «Жилуслуги», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, позицию по делу представил.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО2 с 27.01.2020г. является собственником жилого дома, КН:№, площадью 23,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из реестрового дела на вышеуказанный дом следует, что право на него возникло у ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору, цена составляет 1 117 647 руб. 

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Строительная компания «Возрождение-9» передало в собственность ФИО2 1-комнатную 

<

адрес>, расположенную на 6 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указано, что на момент подписания договора ФИО2 уплатил цену договора в полном объеме.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается адресной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной УВМ УМВД России по 

<

адрес> (л.д. 21, 30).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1, заключенный 24.08.2019г., расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотренного Отделом ЗАГС 

<

адрес> юстиции 

<

адрес> (л.д. 14).

Установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в силу вышеизложенного квартира не относится к совместно нажитому имуществу, ФИО1 является бывшим членом семьи собственника, с которым соглашения о пользовании домом не достигнуто, после расторжения брака добровольно выехала из спорной квартиры на новое место жительства, её вещей в ней не имеется.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учета в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания. 

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

Однако вышеуказанные требования закона ответчиком не выполнены, ФИО1 не проживает по месту регистрации, что нарушает требования Правил.

Поскольку законных оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика не имеется, ее регистрация носит формальный характер, суд принимает решение об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП МО МВД России «Струго-Красненский», утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП МО МВД России «Струго-Красненский», с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Федорова 

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года