Дело № 2-6459/2025

50RS0052-01-2025-008046-35

Решение

 в окончательной форме изготовлено 08.10.2025

решение

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года Московская область, г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховик С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7, ФИО3 ФИО8 к Администрации г.о. Фрязино о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности по ? за каждым на квартиру № №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указали, что приходятся дочерьми умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, к имуществу которой нотариусом заведено наследственное дело №.

Наследодателю при жизни на праве собственности принадлежала указанная спорная квартира № №, на которую нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в сведениях ЕГРН содержится техническая ошибка в дате рождения наследодателя ФИО1: вместо правильной даты рождения ДД.ММ.ГГГГ указано неправильно ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В этой связи, просят суд признать за ФИО2 ФИО9, ФИО3 ФИО10 право собственности на ? долю в праве собственности за каждой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец и действующий на основании доверенности представитель истцов требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Фрязино, действующий на основании доверенности, возражений не высказал.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Московской области и нотариус ФИО6. не явились в судебное заседание, об отложении слушания не просили, возражений по существу спора не высказывали.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, 1148 Гражданского кодекса РФ ( ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является - признание права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и следует из представленной в дело выписки из ЕГРН, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке 

<

адрес>, паспорт № от 27.08.2002 г., на основании договора купли-продажи квартиры от 02.04.2014 г. на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области, запись регистрации № от 12 апреля 2014 года, свидетельством о государственной регистрации права № от 12 апреля 2014 г.

Из содержания указанного договора купли-продажи усматривается, что покупателем спорной квартиры была ФИО1, уроженка 

<

адрес>, паспорт № от 27.08.2002 г., с указанием даты рождения – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).

Действительно, как следует из представленных в дело документов, в том числе записей акта на имя ФИО1, её датой рождения является ДД.ММ.ГГГГ, что приводит суд к выводу о неверном указании даты рождения ФИО1 в сведениях ЕГРН о правообладателе.

Также установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, к её имуществу нотариусом Фрязинского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № на основании заявлений о принятии наследства от её дочерей – истцов ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12.

При этом, в состав наследственного имущества вошла спорная квартира, однако, как следует из ответа нотариуса на судебный запрос, выдать на неё свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду разночтений в сведениях о дате рождения наследодателя.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности на спорную квартиру по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16 право общей долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру № №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья К.В. Жукова