Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

7 ноября 2019 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Чуркиной Н.Н., помощника Саракташского районного прокурора Кнуров В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Саракташский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. У него есть совершеннолетнего сына Г.Р.Р.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 24 февраля 2010 года зарегистрирован его доме, но проживать в доме не стал. Отношения с ним не поддерживает из-за неприязни, поскольку ФИО2 не участвует в жизни семьи. Место его жительства ему не известно. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Пояснил, что ответчик проживал в его доме с момента постройки до 2015 года. Последние 2-3 года не появляется, его личных вещей в доме нет. 

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика ФИО1 и отсутствия у него представителя, для представления его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда в деле принимал участие адвокат Чуркина Н.Н.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Чуркина Н.Н., действуя в интересах ответчика на основании ордера, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может бытьвыселениз жилища или ограничен вправепользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2009г.

Согласно адресной справке выданной 20 октября 2019 года отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 24.02.2010 года.

Согласно показаниям свидетелей Г.Р.С. Х.Р.Н.., данных в судебном заседании, ФИО2 ушёл из дома добровольно, его ни кто не выгонял, вещей своих не оставил, где находится в настоящее время им не известно. Когда жил с истцом с 2009 года по 2015 год, приходил пьяный, дебоширил, тащил вещи из дома. Около 3 лет не появляется.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в доме по адресу: 

<

адрес>., как бывший член семьи собственника – ФИО1 с 24.02.2010 года. Он является сыном истца.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что ответчик в данном доме значится зарегистрированным, но более 3 лет в нём не проживает.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца– ФИО1, так как он не может реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение жильем, как собственник жилого помещения.

При этом судом установлено, что ответчик вещных прав на дом по адресу: 

<

адрес>, не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3 Рамильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учет по адресу: 

<

адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2019 года.

Судья М.Р. Асфандияров