ДЕЛО № 2-1037/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12 сентября 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2017 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Абесламидзе Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Малино и администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение и сохранении помещения в перепланированном и переустроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского поселения Малино и администрации Ступинского муниципального района, в котором просит суд признать право собственности на самовольно возведенное строение под лит.1А1, расположенное по адресу: 

<

адрес> сохранить помещение № в лит.А1 по указанному адресу в переустроенном и переоборудованном виде, согласно техпаспорта БТИ от 28.02.2017 года. 

Свои требования истец обосновывает тем, что с целью улучшения жилищных условий произвеле перепланировку своего жилого помещения, а также без получения соответствующего разрешения возвел строение, что явилось основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании представитель истца обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, требования по иску поддержал с учетом представленного экспертного заключения. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав сторону; оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст.35, предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ); в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам; количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены федеральным законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п.1 и п.2 ст.213).

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором, как следует из техпаспорта БТИ, им самовольно возведено строение под лит.1А1, а также осуществлена перепланировка в помещении №, однако в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы эксплуатируются в полной мере, находятся в удовлетворительном техническом состоянии, и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка истца; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены/осуществлены с соблюдением противопожарных, технических норм и требований.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение под лит.1А1, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- Сохранить помещение № в лит.А1, расположенное по адресу: 

<

адрес> в переустроенном и перепланированном виде, согласно техпаспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Ступинский городской суд.

Федеральный судья О.И. Ильина