86RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А., 

при секретаре Каликиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2ФИО852/2020 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» к администрации муниципального образования города Ханты-Мансийск, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу о взыскании задолженности по договорам кредитования умершего должника, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования города Ханты-Мансийск, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу о взыскании задолженности по договорам кредитования умершего должника. В обоснование иска указало, что 21.10.2015 года между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1 заключен договор потребительского кредита №ФИО9/15ККП, согласно которому ФИО1 открыта кредитная линия, с лимитом задолженности 50 000 руб. 08.02.2016 года между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1 заключен договор ипотечного кредитования №ФИО10/16ИГ, согласно которому ФИО1 предоставлен кредит в размере 2 555 900 руб., на срок до 08.01.2036 года, на оплату договора участия в долевом строительстве с использование кредитных средств банка №10 от 08.02.2016 года. ФИО11 года ФИО1 умер. Наследственное дело по факту смерти должника ФИО1 не открывалось, и наследники, в том числе, принявшие наследство отсутствуют. Вместе с тем, имеется имущество наследодателя за счет которого могут быть взысканы долги последнего. В частности, при жизни ФИО1 с ООО «Новоград» был заключен договор участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка №10 от 08.02.2016 года, на строительство жилого помещения, однокомнатной квартиры, проектной площадью 41,9 кв.м., расположенной в строящемся 6 этажном многоквартирном жилом доме по адресу: г. Ханты-Мансийск, ФИО12 29 декабря 2018 года застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. С даты получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, строительство объекта считается законченным и участниками долевого строительства передаются жилые помещения – квартиры. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков в пределах стоимости перешедшего в порядке выморочного наследственного имущества, задолженность умершего ФИО1 в размере 2 735 949 руб. 97 коп., расходы по оплату государственной пошлины в размере 21 879 руб. 75 коп. 

Представитель истца, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении не просили. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.10.2015 года между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1 заключен договор потребительского кредита №ФИО13/15ККП, согласно которому ФИО1 открыта кредитная линия, с лимитом задолженности 50 000 руб. 

08.02.2016 года между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1 заключен договор ипотечного кредитования №ФИО14/16ИГ, согласно которому ФИО1 предоставлен кредит в размере 2 555 900 руб., на срок до 08.01.2036 года, на оплату договора участия в долевом строительстве с использование кредитных средств банка №ФИО15 от 08.02.2016 года.

08.02.2016 года между ФИО1 и ООО «Новоград» заключен договор участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка№ФИО16 от 08.02.2016 года, на строительство жилого помещения, однокомнатной квартиры, проектной площадью 41,9 кв.м., расположенной в строящемся 6 этажном многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.

П. 2.4 указанного договора предусмотрено, что до момента государственной регистрации права собственности заемщика (участника долевого строительства) на объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 настоящего договора, в соответствии с п. 5 ст. 5 и ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» прав требования Участника долевого строительства, вытекающие из настоящего договора, оплаченные с использованием кредитных средств банка в соответствии с условиями ипотечного кредитования, указанными в п. 2.3 настоящего договора, считаются находящимися в ипотеке у Банка с момента государственной регистрации ипотеки в пользу банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 настоящего договора, залог прав требований участника долевого строительства, вытекающих из настоящего договора, прекращается и возникает залог (ипотека) на объект долевого строительства в силу закона (на основании заявления о государственной регистрации ипотеки в соответствии со статьей 77 Федерального закона «об Ипотеке (залоге недвижимости)». 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры государственная регистрация договора участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка от 08 февраля 2016 года №10 произведена 15.02.2016 года №ФИО18 

ФИО20 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ФИО19, выданным 14.11.2016 года Отделом ЗАГС администрации города Ханты-Мансийска Ханты-мансийского автономного округа – Югры. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО2 по договору ипотечного кредитования №

<

данные изъяты>/16ИГ и договору потребительского кредитования №

<

данные изъяты>/15ККП составляет 2 735 949 руб. 97 коп. 

29 декабря 2018 года ООО «Новоград» получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в настоящее время дом сдан в эксплуатацию. 

Как следует из ответа нотариуса Пак О.Н., наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 

<

данные изъяты> года, ею не заводилось. Наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусами Российской Федерации также не заводилось (по данным Единой информационной системы нотариата ЕИС).

Иных доказательств по делу, лицами, участвующими в деле, не представлено, и судом не установлено. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Поскольку имущественные обязательства должника по возврату суммы кредита и уплаты процентов не связаны неразрывно с личностью должника и могут быть произведены и без его личного участия, то эти обязательства не прекращаются смертью должника. Они входят в состав наследства и подлежат исполнению наследниками умершего должника в пределах стоимости наследственного имущества.

На основании ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Из содержания п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, согласно которым, на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Таким образом, от государства не требуется волеизъявления для принятия выморочного имущества в собственность, а возникновение права собственности на такое имущество не связано с получением свидетельства о праве на наследство. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, поэтому неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов от исполнения возложенных обязанностей по принятию и управлению выморочным имуществом, в том числе от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя).

Судом установлено, что с момента смерти наследодателя ФИО1 и до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, следовательно, имущество (в данном случае имущественные права), оставшиеся после смерти ФИО1, является выморочным.

Для Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу наследственное правопреемство является универсальным, то есть к нему переходят все права и обязанности наследодателя, подлежащие включению в наследственную массу, в том числе обязанность по возврату денежной суммы по кредитным договорам перед истцом и имущественные права по договору участия в долевом строительстве.

С учетом изложенного оснований для возложения обязанности по выплате долгов наследодателя на иных ответчиков не усматривается.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО2 по договору ипотечного кредитования №

<

данные изъяты>/16ИГ и договору потребительского кредитования №

<

данные изъяты>/15ККП составляет 2 735 949 руб. 97 коп. 

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый 

<

данные изъяты> наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ.

С целью определения стоимости принадлежащего наследодателю на дату открытия наследства имущественного права истцом было заявлено о проведении оценочной экспертизы.

Согласно заключению ИП ФИО3 рыночная стоимость имущественных прав по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка от 08 февраля 2016 года №10 на момент открытия наследства 11 ноября 2016 года составляет, 3 060 360 руб. 

Учитывая, что размер ответственности по долгам наследодателя не превышает стоимости выморочного имущества в виде имущественных права по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка №10 от 08.02.2016 года, заявленные к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика, расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 21 879 руб. 75 коп. 

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк», удовлетворить. 

Взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу за счет казны Российской Федерации в пользу Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» задолженность по договору ипотечного кредитования №

<

данные изъяты>/16ИГ от 08.02.2016 года и договору потребительского кредитования №

<

данные изъяты>/15ККП от 21.10.2015 года в размере составляет 2 735 949 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 879 рублей 75 копеек. 

В части требований к администрации муниципального образования города Ханты-Мансийск, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 17 июля 2020 года. 

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда подпись Е.А. Солонина 

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Е.А. Солонина