З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 марта 2024 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.

при секретаре Шалагиновой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2076/2024 (43RS0001-01-2024-001512-92) по иску муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова к ФИО3 об обязании,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО3 об обязании, указывая, что ответчику на праве собственности принадлежит 35/100 и 26/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} (далее - жилое помещение). Собственник 39/100 доли в правей общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение ФИО2 обратился в УМВД России по г. Кирову с заявлением о нецелевом использовании жилого помещения, нарушении его прав ночным шумом от полиграфических принтеров, утилизацию химических реактивов в спорном жилом помещении. {Дата изъята} сотрудниками территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району произведен выезд для осмотра жилого помещения. По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен. {Дата изъята} произведен повторный выезд, доступ для осмотра квартиры также не предоставлен. {Дата изъята} ответчику было направлено письмо о предоставлении доступа в жилое помещения {Дата изъята} с 09.00 до 11.00 час. {Дата изъята} сотрудниками территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району произведен выезд для осмотра жилого помещения. По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен. {Дата изъята} в адрес ответчика направлено письмо с просьбой повторно предоставить доступ в жилое помещение {Дата изъята} с 09 час до 11 час. {Дата изъята} сотрудниками территориального управления администрации {Адрес изъят} произведен выезд для осмотра жилого помещения. По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен. Просит обязать ФИО3 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не предоставил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, в частности, что у ответчика в спорном жилом помещении стоит полиграфическая машина, он (ответчик) занимается печатной продукцией, химикаты от промышленной деятельности выливает в общую канализацию, просил иск удовлетворить.

Определением Ленинского районного суда г. Кирова от 21.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТУ администрации города Кирова по Ленинскому району.

Представители третьих лиц ТУ администрации города Кирова по Первомайскому району, ТУ администрации города Кирова по Ленинскому району в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходи к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от {Дата изъята} N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 1.4 установлено, что граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный Закон от 30.03.1999 №52), каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Согласно ст.39 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52 предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В статье 287.7 ГК РФ установлено, что если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 35/100 и 26/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}

Собственник 39/100 доли в правей общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение – ФИО2 обратился в УМВД России по г. Кирову с заявлением о нецелевом использовании спорного жилого помещения, нарушении его прав ночным шумом от полиграфических принтеров, утилизацию химических реактивов в спорном жилом помещении.

Данное обстоятельство ФИО2 в судебном заседании подтвердил. 

{Дата изъята} сотрудниками территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району произведен выезд для осмотра жилого помещения. По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен. 

{Дата изъята} сотрудниками территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району произведен выезд для осмотра жилого помещения. По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен. 

{Дата изъята} ответчику было направлено письмо о предоставлении доступа в жилое помещения {Дата изъята} с 09.00 до 11.00 час. 

{Дата изъята} сотрудниками территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району произведен выезд для осмотра жилого помещения. По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен. 

{Дата изъята} ответчику повторно направлено письмо о предоставлении доступа в жилое помещение {Дата изъята} с 09.00 до 11.00 час.

{Дата изъята} сотрудниками территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району произведен выезд для осмотра жилого помещения. По результатам выезда установлено, что доступ для осмотра квартиры не предоставлен.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований муниципального образования «Город Киров» в лице администрации г. Кирова об обязании ответчика предоставить доступ в вышеуказанное жилое помещение.

В силу ст.103 ГПК РФ с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова удовлетворить.

Обязать ФИО4 (паспорт {Номер изъят}) предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}.

Взыскать с ФИО4 (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» 300 руб. государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.03.2024.