Дело № 2-293/2020

УИД 24RS0034-01-2020-000358-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское 

Красноярского края 24 ноября 2020 года

Манский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего – судьи Тыченко С.В.,

при секретаре – Иманове Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации Первоманского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что протоколом № общего собрания членов с/о «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ единогласным голосованием ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принята в члены товарищества. С ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок N 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №, который приобретен у бывшего собственника земельного участка ФИО4 (кадастровый номер земельного участка 

<

данные изъяты>). 

Право собственности истца на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственник земельного участка умер. 

Истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком в целях садоводства, регулярно оплачивает членские взносы и оплачивает иные услуги. Истец использует земельный участок в личных целях - садоводство уже 23 года. ДД.ММ.ГГГГ истец провела межевание земельного участка, по результатам которого был составлен план границ земельного участка и определены координаты земельного участка. Кадастровый № был присвоен ранее. Истец считает, что у него возникло право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с/о «Родничок, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, до судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, о согласии рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель ответчика Администрации Манского района Красноярского края, представитель ответчика Администрации Первоманского сельсовета Манского района, ФИО2, БТОА ЗАГС ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, СНТ «Родничок», ФИО5, нотариус ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании возмездной или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2010 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Так, согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции на момент возникновения спорных отношений) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из материалов дела БТОА ЗАГС ФИО4 являлся собственником земельного участка участок № площадью 

<

данные изъяты> соток, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (л.д.40-47).

Согласно справке БТОА ЗАГС ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок ФИО1 в СНТ «Родничок» (л.д.9-11).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о принятии в члены СНТ ФИО1 (л.д.12).

Согласно справки СНТ «Родничок» ФИО1 пользуется земельным участком № задолженностей не имеет (л.д.13).

В соответствии с уведомлением Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений отсутствуют сведения об объекте недвижимости, а именно земельного участка, расположенного по адресу: участок № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.16).

Согласно представленных сведений БТОАЗАГС БТОА ЗАГС ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.л.24-26).

Согласно сведений представленных нотариусом Березовского нотариального округа 

<

адрес> наследниками БТОА ЗАГС ФИО4, являются ФИО2, БТОА ЗАГС ФИО3 (л.д.73-106).

Определением Манского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, БТОА ЗАГС ФИО3 привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что земельным участком ФИО1 пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно по настоящее время, т.е. более 18 лет, в течение срока приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации Первоманского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить. 

Признать в силу приобретательной давности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко