Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 16 апреля 2020 года 

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Лёшиной Т.Е,

с участием ст. пом. прокурора г. Сызрани Антоновой В.М. 

при секретаре Козыревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО2 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО1, МУ МВД России «Сызранское» о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в Сызранский городской суд Самарской области с настоящим иском, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, выселить ФИО4 из указанного помещения, снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства 446010, 

<

адрес>, указав в обоснование требований, что истцу принадлежит на праве собственности доля в размере ? в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома № *** от 27.12.2019, реестровый № ***. По указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 ФИО3 умер 

<

дата>, но продолжает находится на регистрационном учете по данному жилому помещению. Мать несовершеннолетней ФИО4 – ФИО1 имеет возможность предоставить в пользование жилое помещение по месту своей регистрации по адресу: 

<

адрес>, также ФИО1 приобретала с использованием средства материнского капитала жилое помещение в 

<

адрес>, пгт Тереньга. Членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. 

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать н/л ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, снять н/л ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета, пояснила, что в принадлежащем ей жилом доме н/л ФИО4 не проживает, она с матерью выехала из данного жилого дома, вещи вывезли, коммунальные расходы не несут, соглашения о отсутствует. 

В судебное заседание законный представитель н/л ФИО4 ФИО1 не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Ответчик МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования оставил на усмотрение суда. 

Представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань по доверенности полагала исковые требования в отношении несовершеннолетней подлежащими удовлетворению, пояснила, что в доме № *** отсутствуют условия для проживания семьи с несовершеннолетними. ФИО6 дома, принадлежащая ФИО2 находится в неудовлетворительном состоянии, мебель и вещи отсутствуют, газоснабжение приостановлено, в доме никто не проживает. 

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда, пояснил, что по 

<

адрес> они не с семьёй не проживают, во второй половине дома проживал ФИО3 с супругой и детьми, он скончался в декабре. Живет или нет в настоящее время жена с детьми там, ему не известно. Впоследствии в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо ФИО14 действующая в своих интересах и в интересах н/л ФИО8 в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования оставила на усмотрение суда. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что он является участковым, ему известно что на 

<

адрес> проживал ФИО3 с семьёй. В настоящее время в доме никто не живет, но достоверно ему не известно. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что проживает напротив 

<

адрес>. Раньше в доме жил ФИО3 с сожительницей и двумя детьми, одну из девочек звали ФИО5. ФИО3 умер в 20-х числах 2019 г., после чего сожительница и дети уехали, вывезли имущество на автомобиле с прицепом. Сейчас в доме никто не живет, после того как они уехали, она их ни разу не видела. 

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключения прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, считает необходимым уточненные исковые требования ФИО11 удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО7 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого № *** от 27.12.2019, реестровый № ***. от 01.11.2013г., принадлежит 1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с размещенным на нем жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпискам из ЕГРН от 10.01.2020 г. 

Также судом установлено, что по указанному выше адресу с 20.07.2012 г. на регистрационном учете состоит несовершеннолетняя ФИО4 

<

дата> г.р., с 10.11.2007 г. - ФИО3 05.09. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>. 

Согласно ответов ГБОУ СОШ № 5 г. Сызрани, Западного управления Министерства образования и науки Самарской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является учащейся 1 г класса, проживает по адресу г. Сызрань, 

<

адрес>. 

Как следует из ответа УПФР в г. Сызрани (межрайонное) ФИО1 обращалась в УПФР в г. Сызрани Самарской области ( межрайонное) 

<

дата> с заявлением о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий (на оплату приобретаемого жилого помещения) по адресу: 

<

адрес>. Управлением принято положительное решение № *** от 28.07.2016, нотариальное обязательство не предоставлялось, так как жилое помещение приобретено в общую долевую собственность на ФИО1, ФИО12 и ФИО4

Согласно акта обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составленного специалистами Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань от 05.03.2020 г., жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, мебель и вещи отсутствуют, в комнатах мусор, газоснабжение приостановлено, в доме никто не проживает. В доме отсутствуют условия для проживания семьи с несовершеннолетними детьми.

В судебном заседании установлено, что с января 2020 года и по настоящее время по адресу г. Сызрань, 

<

адрес> ответчик ФИО4 не проживает, её вещей в доме не имеется, она не использует жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходы по его содержанию не несет, членом семьи ФИО11 не является, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за н/л ФИО4 права пользования спорным жилым помещением отсутствует. Регистрация н/л ФИО4 в данном жилом помещении не позволяет истцу реализовать свое право собственности на данный жилой дом в полном объеме.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в данной части, признать ФИО4 

<

дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 

<

дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований о снятии ФИО15 с регистрационного учёта по следующим основаниям. 

Частями 1 и 2 ст. 45 Конституции РФ закрепляются государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде (ч. ч. 1, 2 ст. 11 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты (ст. 12 ГК РФ).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. Так, согласно абз. 13 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. ГК РФ в соответствии с вытекающими из Конституции РФ основными началами гражданского законодательства не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению. Вместе с тем в силу прямого указания в абз. 13 ст. 12 ГК РФ в качестве иных способов защиты права могут быть использованы только те способы, которые предусмотрены законом. При этом выбор способа защиты осуществляется исходя из предмета и основания исковых требований.

Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет МВД России (пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).

Ответственными за прием и передачу документов в органы регистрационного учета являются в том числе (п. 24 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984; Перечень, утв. Постановлением N 713): уполномоченные лица органов управления ЖК и ЖСК; уполномоченные должностные лица МФЦ; собственники, самостоятельно управляющие своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица ТСЖ либо управляющей жилищным фондом организации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 

<

дата> г.р. умер, что подтверждается актовой записью о смерти № *** от 23.12.2019, спор о праве проживания отсутствует, что исключает возможность удовлетворения заявленных исковых требований в данной части. Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что в случае отказа МУ МВД России «Сызранское» снять умершего ФИО17 с регистрационного учёта, истец не лишен возможности обратиться в суд с соответствующими административными исковыми требованиями. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 в уточненном виде удовлетворить частично. 

Признать ФИО4 

<

дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 

<

дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении иных исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2020 г. 

Судья: Т.Е. Лёшина