Дело № 2-256/2025

УИД 54RS0025-01-2025-000206-54

Поступило в суд: 06.02.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 03 марта 2025 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО1 указывает о том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую она приобрела на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, за которым сохранилась регистрация по указанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права, поскольку она не может оформить полагающиеся ей льготы на жильё. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец и ответчик в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Документы-основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования ответчиком указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.