Дело №2-473/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Заболотских Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и в Кировской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ральниковского сельского поселения обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и в Кировской области о признании права муниципальной собственности на 11 невостребованных земельных долей площадью 92,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:17:000000:15, находящийся по адресу: Кировская область, Малмыжский район, категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 12166107 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов, совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельхозорганизаций, в ходе которой сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан. На основании указанных нормативных актов постановлением администрации Малмыжского района Кировской области от 29.12.1992 №127 «Об утверждении проектов перераспределения земель колхозов и совхозов района» земельный участок был передан в собственность 374 гражданам по 8,4 га каждому, из состава земель, ранее предоставленных совхозу «Полевой» 

На основании пунктов 1 и 2 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель…») 236 земельных долей, полученных при приватизации земельного участка, не могут быть признаны невостребованными, поскольку собственники ими распорядились. 

В настоящее время указанный земельный участок имеет кадастровый номер 43:17:000000:15 и площадь 1216,6 га (уменьшилась в результате выделов земельных участков в счет земельных долей).

Остальными 138 долями собственники не распорядились с момента возникновения права и до настоящего времени, в том числе 

<

данные изъяты>.

Во исполнение пункта 4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель…» список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными был опубликован в средствах массовой информации, определенных Кировской областью как субъектом Российской Федерации: в газете «Кировская правда» №12 (25826) от 06.02.2018 года в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также на официальном сайте муниципальных районов, городских округов Кировской области, в информационном разделе «Муниципальное образование Малмыжский муниципальный район Кировской области» в сети «Интернет», в информационном бюллетене Ральниковского сельского поселения №9 от 21.01.2018 года. С момента публикации в письменной форме принимали возражения лиц считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражений от собственников в администрацию сельского поселения не поступило. Общее собрание участников общей долевой собственности, назначенное на 30.04.2018 года, было признано несостоявшимся, в связи с чем постановлением от 06.09.2018 года №39 администрация Ральниковского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей, согласно которым 

<

данные изъяты> являлись членами совхоза «Полевой» и были наделены земельными долями в размере 8,4 га каждый, указанными долями они не распорядились, умерли.

Указанные собственники земельных долей не передали принадлежащие им земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности, умерли.

Их наследники также не распорядились земельными долями.

На основании изложенного истец просит признать право собственности муниципального образования Ральниковское сельское поселение на 11 земельных долей общей площадью 92,4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:17:000000:15, находящийся по адресу: Кировская область, Малмыжский района, площадью 12166107 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков установленные наследники ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты>.

Представитель истца - глава администрации Ральниковского сельского поселения ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. прекращено производство по делу в части исковых требований о признании невостребованной земельной доли, принадлежащей по праву приватизации ФИО1 

<

данные изъяты>, в связи с отказом от иска. 

Таким образом, предметом рассмотрения являются исковые требования о признании невостребованными 10 земельных долей, площадью 84 га., принадлежавших по праву приватизации 

<

данные изъяты>

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав на полное признание исковых требований.

Представитель соответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и в Кировской области надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Управлением представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в ЕГРН отсутствуют записи о правах ответчиков и их наследодателей на земельные доли земельного участка с кадастровым номером 43:17:000000:15, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь 12166107 кв.м., местоположение: Кировская обл, р-н Малмыжский, МО (не определено). Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 и 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. …Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

В соответствии с п.п.1,4 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинять вред земле, как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до 28 января 2003 года, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 названного Федерального закона №101-ФЗ определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли. 

Согласно ст.12.1 данного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника; орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей); также орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и размещает его на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования; список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности; лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей; с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно; орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В разъяснениях Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п.77 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», указано, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 №86 и от 04.09.1992 №708 проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельскохозяйственных организаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании постановлений главы администрации Малмыжского района от 29.12.1992г. №127 и №48 от 11.07.2005г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за совхозом «Полевой», были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность граждан - членов хозяйства, были утверждены списки собственников земельных долей в количестве 374 человека, в указанные списки включены в том числе: 

<

данные изъяты>, размер земельной доли, принадлежавшей каждому из них, составляет 8,4 га (л.д. 6-12). 

Во исполнение требований п.4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ администрация Ральниковского сельского поселения разместила список невостребованных земельных долей в областной газете «Кировская правда», выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (25826), а также указанный список был размещен ДД.ММ.ГГГГ в информационном бюллетене №, и в сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования «Малмыжский муниципальный район 

<

адрес>».

По истечении трех месяцев после опубликования данного списка администрацией Ральниковского сельского поселения было назначено общее собрание участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей. С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, письменные возражения в отношении спорной доли не поступали. Собрание, назначенное на 30.04.2018г., не состоялось, из-за отсутствия кворума общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято (л.д.19-20). 

Следовательно, администрация Ральниковского сельского поселения в силу положений п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ получила право утвердить такой список самостоятельно, и реализовало его путем принятия постановления от 06.09.2018г. №39 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», в котором под номерами №1, 3, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 указаны 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям Управления Росреестра (межмуниципальный отдел) были выданы свидетельства на право собственности на землю: 

ФИО5 

<

данные изъяты> – свидетельство не выдавалось,

ФИО5 

<

данные изъяты> - РФ КВО 17-22 № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ФИО6 

<

данные изъяты> - свидетельство не выдавалось, 

ФИО7 

<

данные изъяты> - РФ YIII КВО 17-22 № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ФИО8 

<

данные изъяты> - РФ XХI КВО 17-22 № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО9 

<

данные изъяты> - свидетельство не выдавалось,

ФИО10 

<

данные изъяты> - РФ YIII КВО 17-22 № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4 

<

данные изъяты> - РФ YIII КВО 17-22 № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4 

<

данные изъяты> - РФ YIII КВО 17-22 № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4 

<

данные изъяты> - РФ YIII КВО 17-22 № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленных ЗАГС копий записей актов о смерти установлено, что: 

ФИО5 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО5 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО6 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО7 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ., 

ФИО8 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО9 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ., 

ФИО10 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО4 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО4 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.,

ФИО4 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, указанный земельный участок имеет кадастровый номер 43:17:000000:15, площадь 12166107 кв.м., права вышеперечисленных лиц на земельные доли при их жизни не были зарегистрированы.

Согласно представленным сведениям нотариуса Малмыжского нотариального округа судом установлено, что после смерти 

<

данные изъяты> наследственные дела не открывались, наследники с заявлением о принятии наследства умерших лиц к нотариусу не обращались.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ., наследником ФИО4 

<

данные изъяты> являлся сын ФИО4 

<

данные изъяты>, владеющий одной земельной долей в порядке наследования.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ., наследником ФИО9 

<

данные изъяты> являлся сын ФИО3 

<

данные изъяты>, владеющий одной земельной долей в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что 

<

данные изъяты>, являясь собственниками земельных долей по праву приватизации, размером 8,4 га каждый, с момента возникновения права и до момента смерти своими земельными долями не распорядились, земельные участки в счет земельных долей не выделили, их границы не установили, иные сведения о распоряжении ими земельными долями отсутствуют, наследники указанных умерших лиц не установлены, что свидетельствует о правомерности признания указанных земельных долей невостребованными на основании п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, поскольку собственники этих доли умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, в связи с чем такое имущество является выморочным и в соответствии со ст.1151 ГК РФ переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 

Невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим собственникам, переходят в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При рассмотрении дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов (п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

Таким образом, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и в Кировской области является надлежащим ответчиком в отношении 8 земельных долей, умерших владельцев – 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:17:000000:15, находящийся: Кировская область, Малмыжский района, МО.

Сведения о распоряжении спорными земельными долями и в отношении установленных наследников умерших собственников земельных долей ФИО3, ФИО4, не заявлявших возражений относительно признания земельных долей невостребованными, отсутствуют.

По сведениям Росреестра права на имеющиеся объекты недвижимости (земельный участок) на вышеуказанных лиц и на иных лиц не зарегистрированы, сведения о правообладателе отсутствуют. Доказательств, подтверждающих, что распорядительные действия в отношении земельных долей не были совершены ответчиками исключительно по объективным причинам, суду также не представлено. 

Таким образом, указанные наследники не передали земельные участки, выделенные в счет этих земельных долей, в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, возражений относительно признания земельных долей невостребованными и признании права муниципальной собственности на указанные доли в ходе судебного разбирательства не заявляли. 

Напротив, ФИО3, ФИО4 исковые требования признал полностью, о чем представил суду письменное заявление. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Положения ст. 173 ГПК РФ (последствия признания иска) сторонам разъяснены и понятны.

При вышеизложенных обстоятельствах признания земельных долей невостребованными, суд полагает, что признание ответчиками ФИО3, ФИО4 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что порядок придания земельным долям статуса невостребованных истцом был соблюден; собственниками земельных долей в установленном законом порядке не были предприняты действия по надлежащему оформлению прав на земельные доли и распоряжению этими долями, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ральниковского сельского поселения Малмыжского района Кировской области, - удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли:

ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1 земельную долю площадью 8,4 га, полученную в порядке наследования после смерти ФИО4 

<

данные изъяты>, умершего…., владевшего 1 земельной долей по праву приватизации,

ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1 земельную долю площадью 8,4 га, полученную в порядке наследования после смерти ФИО9 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ., владевшей 1 земельной долей по праву приватизации,

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:17:000000:15, общей площадью 12166107 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, Малмыжский район. 

Признать за муниципальным образованием «Ральниковское сельское поселение Малмыжского района Кировской области» право муниципальной собственности на 10 земельных долей общей площадью 84 га (8,4 га каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок, ранее находивший в пользовании совхоза «Полевой», с кадастровым номером 43:17:000000:15, общей площадью 12166107 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, Малмыжский район, МО (не определено), принадлежавших двум вышеназванным лицам, право которых на две земельные доли прекращено, а также умершим:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Малмыжский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Я.В.Бердникова