УИД 58RS0028-01-2025-000431-90

№ 2-626/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза «18» апреля 2025 г. 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.Ю., 

при секретаре Николаевой С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице и.о. главы администрации ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что на территории Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области расположен объект бесхозяйного имущества – гараж с кадастровым номером 58:13:0090309:302, находящийся по адресу: 

<

...> здание 26/1. Для установления собственника указанного объекта администрацией Кондольского сельсовета были сделаны запросы в следующие организации: Министерство государственного имущества Пензенской области; МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, администрацию Пензенского района Пензенской области. Какой-либо информацией о собственнике объекта данные органы не располагают. Учитывая, что сведения о собственнике отсутствовали, администрация обратилась в регистрирующий орган с соответствующим заявлением. Согласно выписке из ЕГРН объект принят на учет как бесхозяйный и числится в данном статусе более 1 года.

Просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области» на объект недвижимого имущества – гараж в селе Кондоль Пензенского района Пензенской области по ул.Южная, 26/1 с кадастровым номером 58:13:0090309:302.

Представитель заявителя - администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На основании письменного заявления и.о. главы администрации ФИО1 просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, на основании письменного заявления представитель по доверенности ФИО2 просила о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории муниципального образования Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области находится объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером 58:13:0090309:302, находящийся по адресу: 

<

...> здание 26/1.

Согласно выписке из ЕГРП, имеющейся в материалах дела, гараж с кадастровым номером 58:13:0090309:302, находящийся по адресу: 

<

...> здание 26/1, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.12.2017, номер государственной регистрации 58:13:0090309:302-58/024/2017 -1.

По сведениям администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, администрации Пензенского района Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области - гараж с кадастровым номером 58:13:0090309:302, находящийся по адресу: 

<

...> здание 26/1, в реестре федерального и муниципального имущества не значится.

Из ответа Министерства государственного имущества Пензенской области в адрес администрации Кондольского сельсовета Пензенского района следует, что информацией о правообладателе объекта недвижимости - гараже с кадастровым номером 58:13:0090309:302, находящийся по адресу: 

<

...> здание 26/1, Министерство не располагает.

Оснований не доверять данной информации у суда не имеется. 

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Объект недвижимого имущества – артезианская скважина более года не имеет собственника. Между тем, отсутствие собственника у данного объекта препятствует решению сельсоветом вопросов местного значения, связанных, в том числе, с заключением договоров на обслуживание и ремонт. Это может привести к преждевременному износу и выходу его из строя, что в свою очередь повлечет нарушение прав и законных интересов жителей, проживающих на территории Кондольского сельсовета Пензенского района. Спор о праве отсутствует.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования администрации Кондольского сельсовета Пензенского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - гараж с кадастровым номером 58:13:0090309:302, находящийся по адресу: 

<

...> здание 26/1.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - гараж с кадастровым номером 58:13:0090309:302, находящийся по адресу: 

<

...> здание 26/1, за муниципальным образованием - Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области (ИНН 

<

***>).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю.Иванова 

В окончательной форме решение принято «21» апреля 2025 года.

Судья: