Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Нижнекаменского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Они являются наследниками первой очереди по закону. В связи с чем в установленный Законом срок мы обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, на основании чего было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в 

<

адрес>. Вместе с этим, наследственный жилой дом не вошел в наследственную массу, поскольку они не смогли предоставить на него правоустанавливающие документы. Дом был приобретен отцом в 1995 году по частной расписке, которая не сохранилась. С указанной даты покупки отец пользовался домом открыто, добросовестно и непрерывно, содержал его в надлежащем техническом состоянии, на приусадебном участке выращивал урожай овощей и картофеля. В связи с тем, что надлежащим образом не был оформлен договор купли-продажи дома, они не могут реализовать право на получение свидетельства о праве на наследство. Отец пользовался домом как своим собственным с 1995 г. по день смерти, а после смерти до настоящего времени им владеют истцы. В настоящее время дом зарегистрирован в материалах Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» и имеет инвентарный №. Информацией № от ДД.ММ.ГГГГ определен состав дома, основные технические характеристики, техническое состояние и произведена оценка, как жилого дома, так и строений. Так, инвентаризационная стоимость жилого дома, общей площадью 33,5 кв.м. с учетом износа составила 

<

данные изъяты>. Просят суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях за каждым право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 33,5 кв.м., зарегистрированный в материалах Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика администрации Нижнекаменского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска известны и понятны.

Заслушав пояснения представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Наряду с признанием иска ответчиком приобретательная давность владения наследодателем спорным жилым домом подтверждается письменными материалами дела и показаниями свидетелей Свидетель и ФИО4, из которых следует, что ФИО приобрел жилой дом, на протяжении более 20 лет, не являясь титульным собственником имущества,не являясь титульным собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным. После смерти ФИО истцы ФИО2, ФИО3 приняли наследство в установленном законом порядке, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, размер доли 1/2 за каждым, на жилой дом площадью 33,5 кв.м., зарегистрированный в материалах Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ордынский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н.Лисицын

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.