Дело № 2-1124/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (далее – администрация ММР), третье лицо: ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации ММР о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что является наследником имущества по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО2 Совместно с отцом проживала его супруга и мать истца – ФИО4, которая от оформления права собственности на причитающуюся ей ? долю наследства отказалась, в связи с чем, истец является единственным наследником. Для оформления наследства он обратился к нотариусу г. Маркса и Марксовского района, указав в составе наследуемого имущества земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Исследовав предоставленные документы, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом отказала, поскольку договор купли-продажи жилого дома от 17 мая 1974 года не зарегистрирован в порядке, предусмотренном законодательством, объект недвижимости не состоит на кадастровом учете. Спорный жилой дом расположен на земельном участке из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, принадлежащем истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 ноября 2017 года. Поскольку истец является единственным наследником по завещанию после умершего ФИО2, принял наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему отказано, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившей телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя, заявленные требования просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 26 октября 2017 года, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации ММР на основании доверенности от 19 июня 2017 года ФИО5 в судебное заседание не явился. В представленном ходатайстве, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 62).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что по договору купли-продажи дома от 17 мая 1974 года ФИО2 приобрел в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Подлесновском сельском Совете депутатов трудящихся Марксовского района Саратовской области 17 мая 1974 года за № 13 (л.д. 8). 

Техническим паспортом, составленным 22 сентября 2017 года ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» подтверждается, что спорный жилой дом внесен в реестр объектов индивидуального жилищного строительства, имеет инвентарный №, субъектом права на основании договора купли-продажи дома № 13 от 17 мая 1974 года является ФИО2 (л.д. 9-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти I- РУ № (л.д.22).

Из пояснений представителя истца ФИО1 следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, при жизни не успел надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом. Данный факт подтверждается уведомлением от 01 сентября 2017 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.17).

В силу статьи 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 № 124/2017 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО8, следует, что умерший оставил завещание в пользу ФИО3. Наследственное имущество составило: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является ФИО4, которая от своих прав на причитающуюся ей долю в наследственном имуществе отказалась. На земельный участок, площадью 1670 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего ФИО2, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 14 ноября 2017 года. В выдаче свидетельства о праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отказано, связи с отсутствием доказательств его принадлежности наследодателю (л.д. 38-61).

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 принял часть наследства, после умершего отца ФИО2, следовательно, жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м. и принадлежавший на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности, является наследственным имуществом и переходит в порядке наследования истцу.

На основании ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.П. Мурго