Дело № 2-283/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ильиной Л.А.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию г. Ржева «Содействие», Муниципальному унитарному предприятию г. Ржева «Дирекция единого заказчика», Обществу с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате,

у с т а н о в и л :

В Ржевский городской суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, МУП г. Ржева «Содействие», МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «РЭР-Тверь», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, об обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, площадью 47,5 кв.метра, с кадастровым номером №. ФИО2 является собственницей другой 1/2 доли в данной квартире. Вышеизложенное подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2017 года и определением Ржевского городского суда Тверской области от 19 января 2018 года (дело № 2-383/2017). В силу того, что он и ответчица являются участниками долевой собственности, они бы хотели в судебном порядке определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг во избежание конфликтов, которые могут привести к возникновению задолженности в оплате жилищных и коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру. В качестве доказательства договорных отношений по настоящему иску он прилагает квитанцию от МУП г. Ржева «ДЕЗ» на оплату услуг на имя ответчицы. Квитанции ООО «РЭР-Тверь» находятся на руках у ответчицы. Просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, площадью 47,5 кв.метра, с кадастровым номером №, по 1/2 доли на ФИО1 и 1/2 доли на ФИО2 по следующим платежам: по плате за содержание жилого помещения по части 1 статьи 158 ЖК РФ, получатель МУП г. Ржева «Содействие»; по плате за содержание жилого помещения по части 1 статьи 158 ЖК РФ, получатель МУП г. Ржева «ДЕЗ»; по отоплению и подогреву воды, получатель ООО «РЭР-Тверь»; по оплате за поставленный газ по части 1 статьи 158 ЖК РФ, получатель ООО «Газпром межрегионгаз Тверь». Обязать МУП г. Ржева «Содействие», МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «РЭР-Тверь», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

Истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объеме, дал пояснения согласно изложенному в иске, просил требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, со стороны суда извещена надлежащим образом, никаких ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не представила.

Ответчики МУП г. Ржева «Содействие», МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «РЭР-Тверь», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» в судебное заседание не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало, своего мнения по поводу исковых требований не выразили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом первой инстанции установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, и в котором зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2017 года и заочным решением Ржевского городского суда Тверской области от 01 июня 2017 года по гражданскому делу № 2-383/2017.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 города Ржева и Ржевского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта 86. 

От брака стороны имеют несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, который также зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу. 

Из записи акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 сменила фамилию на ФИО5. 

Согласно представленным счетам на оплату жилищных и коммунальных услуг по адресу: Тверская область, 

<

адрес> зарегистрировано 3 человек, квитанции выдаются на плательщика ФИО3

Согласно представленным документам установлено, что услуги, работы по управлению многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, и коммунальные услуги, сторонам оказывают МУП г. Ржева Ржева «Содействие», МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «РЭР-Тверь», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь». При этом плата начисляется не за фактически потребление коммунального ресурса по показаниям счетчиков, а по нормативам на 3 зарегистрированных лиц.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Определяя между сособственниками доли в оплате, суд учитывает, что статус ФИО1 и ФИО2 как сособственников жилого помещение подтвержден представленными в дело доказательствами, их обязанность нести бремя содержания принадлежащего им имущества установлена ст. 249 ГК РФ, тогда как соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было. 

Поскольку стороны совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, однако являются сособственниками жилого помещения, при этом истец изъявил желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает, что имеются все правовые основания для определения доли участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

ФИО1 и ФИО2 имеют сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в спорной квартире вместе с родителями.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

С учетом того, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей, при этом родители несут равную обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю квартирной платы, суд приходит к выводу, что начисления, производимые на несовершеннолетнего ребенка ФИО6 следует разделить на двоих родителей в равных долях. 

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Следовательно, требования истца об обязании МУП г. Ржева «Содействие», МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «РЭР-Тверь», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» выдавать сторонам отдельные платежные документы для осуществления оплаты подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, в следующем порядке:

- ФИО1 - 1/2 доли в оплате,

- ФИО2 - 1/2 доли в оплате.

Обязать МУП г. Ржева «Содействие», МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «РЭР-Тверь», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату вышеназванного жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд через Ржевский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 3 августа 2018 года.