Дело № 2-2993/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Находка Приморского края 29 сентября 2017 года

Находкинский городской суда Приморского края в составе председательствующего судьи Дубовик М.С., 

с участием помощника прокурора г. Находки Соколовой Е.Н.,

при секретаре Твердохлебове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от 22.06.2013 г. ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>, комната 52. 

В указанном жилом помещении, помимо собственников с 29.08.2014 г. зарегистрирован ФИО2, который в комнате № 52 по 

<

.........> не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, комната 52.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования комнатой № по 

<

.........>.

В обоснование иска истец ФИО1 указала, что ответчик ФИО2 приходится ей племянником, которого она в 2014 г. зарегистрировала в квартире по просьбе того. С момента регистрации по настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что фактическое место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, ему назначен представитель из числа адвокатов Приморской краевой коллегии адвокатов – адвокат Свинтицкая В.В.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Свинтицкая В.В., действующая на основании ордера № 000012 от 29.09.2017 г., возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что находится с ФИО1 в дружеских отношениях. ФИО2 знал визуально, около двух лет назад тот проживал в квартире у истца. Ему известно, что ответчик в 2015 году уехал. При нем ФИО2 собирал вещи, собирался ехать в сторону Сахалина. В данный момент в квартире никто не живет, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что истец доводится ей тетей, ФИО2 двоюродный брат. ФИО2 проживал в квартире истца около месяца зимой 2015 г. Последний раз того видела в январе 2016 г., знает, что тот уехал к матери в г.Северо-Курильск. Истец не чинила ФИО2 препятствий для проживания, тот добровольно уехал. Личных вещей ответчик в квартире истца не оставлял.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение помощника прокурора г.Находки, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.06.2013 г. ФИО1, и малолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>, комната 52, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2013 г., выпиской из поквартирной карточки от 23.08.2013 г.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 23.08.2017 г. в квартире по 

<

.........>, помимо собственников с 29.08.2014 г. в качестве племянника числится зарегистрированным ФИО2

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает с момента регистрации с 29.08.2014 г., членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашений о пользовании жилым помещением с собственниками не заключал, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6, допрошенные в судебном заседании, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик фактически прекратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

.........> края. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья Дубовик М.С.