25RS0019-01-2020-000454-79

№ 2-282/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка 24 ноября 2020 года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 КузьмиН. к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, администрации Красноармейского муниципального района Приморского края, нотариусу Красноармейского нотариального округа, ФИО3 С.чу о включении в состав наследственной массы, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным иском, просит определить долевое участие Н.Н., ФИО2 КузьмиН. в приватизации квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес>, определив доли равными, по ? доли за каждым. Включить в состав наследственного имущества ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу 

<

адрес> после смерти Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО2 КузьмиН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности по договору на получение и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 КузьмиН.. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомляла. Её представитель по доверенности В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по приведенным в исковом заявлении основаниях.

Представители администрации Рощинского сельского поселения КМР ПК и администрации Красноармейского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд заявления - с исковыми требованиями согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заинтересованное лицо нотариус КНО ПК в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил материалы наследственного дела умершего Н.Н.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и заинтересованного лица, поскольку отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения данного дела по существу. 

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 7 вышеуказанного закона - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 11 указанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно толкования в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). 

Пунктом 8 указанного постановления Пленума предусмотрено, что Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно положений ст. 3.1 и ст. 11 вышеприведенного закона доли участников приватизации признаются равными, у всех участников договора приватизации право на приватизацию жилого помещения возникает в равных долях. 

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Судом установлено, что Н.Н. договором на получение и продажу квартир в собственность граждан была передана безвозмездно в собственность квартира по адресу 

<

адрес> учетом количества членов семьи 2-х человек. 

Справкой администрации от 16.10.2020 г. подтверждено, что на момент передачи указанной квартиры был следующий состав семьи Н.Н. и ФИО2 

Согласно свидетельству о смерти Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти он проживал по адресу 

<

адрес> супругой ФИО2 После смерти Н.Н. открылось наследственное имущество в виде ? доли указанной квартиры. 

Согласно сведений Росреестра права на спорную квартиру ни за кем не оформлены, администрациями письменно подтверждено, что жилое помещение на балансе у них не состоит, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю квартиры по указанному адресу. 

ФИО2 проживает с 1976 года по адресу 

<

адрес>, поддерживает квартиру в жилом состоянии, проводит за свой счет капитальные и косметические ремонты, несет расходы по его содержанию, а также является единственным наследником Н.Н. 

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление Н.Н. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 КузьмиН. к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, администрации Красноармейского муниципального района Приморского края, нотариусу Красноармейского нотариального округа, ФИО3 С.чу о включении в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.

Определить долевое участие Н.Н., ФИО2 КузьмиН. в приватизации квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес>, определив доли равными, по ? доли за каждым. 

Включить в состав наследственного имущества ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу 

<

адрес> после смерти Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 КузьмиН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности по договору на получение и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 КузьмиН.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Савенкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2020 года.