Дело № 2–328/2025

УИД 03RS0068-01-2025-000215-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 марта 2025 года село Бакалы, РБ

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исхаковой Е.А.,

при секретаре Галимовой Л.М.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений, администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на долю земельного участка (пая) в порядке наследования, в обоснование иска, указав, что его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Главы администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» была включена в список граждан на бесплатное однократное предоставление земельного участка (пая) по заявлениям самих граждан, что свидетельствует о том, что она при жизни выразила свое волеизъявление на бесплатное получение земельной доли. Размер земельного пая составляет 4,63 га (1/111 доля) в земельном участке площадью 514 га с кадастровым номером №. Местоположение земель установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир землепользования д.Устюмово, сельского поселения Камышлытамакский сельсовет. 

После смерти матери в установленный шестимесячный срок, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, истцу было отказано. 

Истец просит признать за ним ФИО2, право собственности на земельную долю 1/111 умершей матери ФИО1, в праве общей долевой собственности из земель, находящихся на территории Камышлытамакского сельсовета муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, кадастровый №, стоимостью 6901066 руб. 84 коп. (62171 руб.77 коп.).

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, на судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников гражданского дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РФ, статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», частью 2 статьи 21 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в РБ», утвержден проект границ разделения землепользования общей площадью 514 га из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № находящегося на праве аренды земельного участка, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ у СПК «Устюм».

Указанным Постановлением утвержден список лиц, наделяемых земельными долями СПК «Устюм» всего 111 человек, с определением размера доли каждого собственника 1/111 га.

С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время участники долевой собственности СПК «Устюм» ими не распорядились, то есть указанные земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Администрацией сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ сформирован список собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в районной газете "Бакалинские зори" от ДД.ММ.ГГГГ N 80. 

Возражений от участников долевой собственности СПК «Устюм» против необоснованного включения в список невостребованных земельных долей в администрацию сельского поселения Камышлытамакский сельсоветне поступило.

В указанный список включена ФИО1, № в списке. Данные собственники земельных долей являются умершими. Наследство после его смерти в виде земельной доли никто не принимал, земельной долей более трех лет никто не распорядился, что является основанием для признания земельных долей невостребованными.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Как следует из статьи 12.1 названного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в редакции, действующей на момент рассмотрения спора) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Статья 19.3 названного закона в новой редакции предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона (пункт 1).

С ДД.ММ.ГГГГ лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи (пункт 2).

При этом согласно статье 12.2 названного Федерального закона наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 233 принято решение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, участникам долевой собственности совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> подготовить описание границ земельного участка единого землепользования для постановки на государственный кадастровый учет в территориальном отделе № Управления Роснедвижимости по БР. Участникам долевой собственности обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю (пая) в праве общей (долевой) собственности на единое землепользование. 

В указанном списке собственников на землю под порядковым номером 89 значится ФИО1.

Как следует из записи акта о смерти ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти III-АР № от 31/05/2011 года.

Администрацией сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ опубликован список невостребованных собственников долей в газете "Бакалинские зори" от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся официальным средством массовой информации. 

В котором, также указано, что обоснованные возражения по необоснованному включению в список невостребованных долей принимаются в письменной форме в течение 90 дней с момента даты опубликования настоящего информационного сообщения в газете по адресу: 452650, РБ, 

<

адрес>, либо могут быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности. 

Список невостребованных земельных долей будет рассматриваться и утверждаться общим собранием участников долевой собственности, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ. 

Возражений от участников долевой собственности СПК «Устюм» против необоснованного включения в список невостребованных земельных долей в администрацию Камышлытамакского сельсовета не поступило.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренная статьей 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения процедура включения земельной доли в список невостребованных земельных долей местной администрацией соблюдена.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Как закреплено в статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имуществ (абзац первый пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, направляется наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела, усматривается, что ФИО2, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок (земельный пай) о принадлежности ФИО1

В пункте 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судам разъяснено, что признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Как указано выше в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, в связи с чем земельная доля, впоследствии признанная невостребованной, также признается принадлежащей наследникам со дня открытия наследства.

Вместе с тем земли сельскохозяйственного назначения имеют особый правовой режим. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В силу приведенных выше положений статьи 12.1. Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Однако ни прежние собственники условных земельных долей – ФИО1 (с 2007 года по 2011 года) ни ее наследник ФИО2 (с 2011, по 2025 год) никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

ФИО2 более 14 лет с момента открытия наследства не оформлял право на наследственное имущество, не предпринимал мер по использованию имущества, не нес бремя его содержания. При этом отсутствие сведений об объеме наследственной массы, является дополнительным обстоятельством, свидетельствующим именно о невостребованности земельной доли. 

Таким образом, учитывая, что процедура признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюдена, принимая во внимание, что участники долевой собственности земельных долей и его наследники земельными долями не распорядились и не зарегистрировали на нее право собственности в порядке, установленном действующим законодательством, требования ФИО2 к администрации сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Исхакова Е.А.