... Дело № 2-3795/2021

16RS0046-01-2020-000684-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 15 июня 2021 года 

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сайфуллина М.Ш.,

при секретаре Сагдеевой З.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИК МО г. Казани о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципального образования города Казани (далее по тексту также ИК МО г. Казани) о предоставлении жилого помещения.

В обоснование иска указано, что на основании ордера № ... от 08 ноября 1995 года, выданного администрацией ООО «Мостоотряд № 3» филиала ОАО «Волгомост», истцу была выделена для заселения комната, площадью 14 кв.м., в квартире по адресу: ....

С указанной выше даты по настоящее время истец зарегистрирован по указанному адресу.

29 января 2003 года истец был уволен из Мостоотряда № 3 по собственному желанию. При увольнении договор найма указанного выше жилого помещения администрацией Мостоотряда № 3 с истцом расторгнут не был, иное жилое помещение ему не предоставлялось.

Постановлением ИК МО г. Казани № ... от 22 сентября 2011 года многоквартирный дом № ... по ул. ... передан в муниципальную собственность. Актом о приеме-передаче от 26 декабря 2011 года ОАО «Волгомост» передало указанный дом в собственность города.

С декабря 2009 года по март 2017 года истец неофициально работал в ООО «Барсэлетстрой». Работа была связана с командировками за пределы Республики Татарстан. Скорее всего, когда составлялись списки, истец находился в командировке. По данной причине он не был включен в список граждан, проживающих в данном доме, не смотря на то, что до передачи дома в муниципальную собственность он регулярно вносил плату за жилье.

Согласно договору социального найма жилого помещения № ... от 02 октября 2012 года спорная квартира была предоставлена в наем ФИО2. Это, несмотря на то, что по данному адресу с 1998 года зарегистрированным считается истец, что он не утратил право пользования данным жилым помещением.

Данное обстоятельство было подтверждено в ходе рассмотрения гражданского дела Московским районным судом г. Казани, решением которого от 22 мая 2020 года, вступившим в законную силу, было отказано в удовлетворении иска ИК МО г. Казани к истцу о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Постановлением ИК МО г. Казани № ... от 05 апреля 2013 года «О признании многоквартирного дома № ... ... аварийным и подлежащим сносу» данный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Указывается, что поскольку истец не утратил право пользования спорным жилым помещением, что подтверждается приведенным выше судебным решением, в силу норм законодательства он имеет право на предоставление ему иного жилого помещения в связи со сносом дома, в котором находится это жилое помещение.

Руководствуясь изложенным, истец просил суд обязать ИК МО г. Казани предоставить ему иное жилое помещение в связи со сносом многоквартирного дома № ... ..., в котором находилось предоставленное ему в наем жилое помещение.

Определением суда от 15 апреля 2021 года в качестве третьих лиц привлечены МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г. Казани» и МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г. Казани».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, извещены, причины неявки суду не известны.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам, органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 49 ЖК РФ установлено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК РФ случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (части 1, 2 ст. 52 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании ордера № ... от 08.11.1995 г. передано жилое помещение – комната, площадью 14 кв.м., расположенное по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ....

В соответствии с записями в трудовой книжке от 28.10.1992 г., истец был трудоустроен в Мостоотряд № 3 столяром третьего разряда на основании Приказа № ... от 30.10.1992 г.

В соответствии с записью в копии трудовой книжки, истец уволен из Мостоотряд № 3 по статье 80 Трудового кодекса Российской Федерации по собственному желанию на основании Приказа № ... от 29.01.2003 г.

Иных документов и сведений, подтверждающих возникновение у истца права пользования жилым помещением по адресу: ... не имеется.

Согласно акту приема-передачи от 28.12.2011 г. жилые помещения домов, расположенных на территории Жилгородок Мостоотряд-3, в том числе в доме ... территории Жилгородок Мостоотряд-3 Комитетом жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г. Казани, приняты от ОАО «Волгомост» в состав муниципальной собственности на основании решения Арбитражного суда РТ по делу № А65-10640/2019 от 01.03.2010 г. При передаче АО «Волгомост» представлен перечень граждан, фактически проживающих в жилых помещениях домов, расположенных на территории Жилгородок Мостоотряд-3.

Согласно представленному перечню, а также выпискам из домовых книг с ноября 2011 года, по адресу: ... фактически проживали ФИО1 с супругой ФИО6, а по адресу: ... проживал ФИО2, что также следует и из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Мостоотряда №3 ОАО «Волгомост» от 16.09.2011 г.

В соответствии с постановлением Руководителя ИК МО г. Казани от 30.05.2007 г. № ... «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Казани» спорная квартира ... в доме ... по ул. ... находится в собственности муниципального образования г. Казани.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 02.10.2012 г. № ... данная квартира предоставлена в наем ФИО2.

Постановлением ИК МО г. Казани от 05.04.2013 г. № ... «О признании многоквартирного дома № ... ... аварийным и подлежащим сносу» данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании Распоряжения ИК МО г. Казани от 18.11.2018 г. № ... «О предоставлении жилых помещений в доме № ... по ул. ... для переселения граждан из аварийных домов» ФИО2, зарегистрированному по адресу: ..., предоставлена квартира ... в доме ... по ул. .... Информации по истцу в МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО г. Казани» не имеется.

На основании представленного перечня граждан, фактически проживающих в жилых помещениях, расположенных на территории Жилгородок Мостоотряд-3, в том числе в доме ..., проведена регистрация граждан в соответствии с местом их жительства. В соответствии с представленным перечнем, а также выписками из домовых книг в кв. ... спорного дома фактически проживал ФИО1 и его жена ФИО6.

Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма № ... от 02.10.2012 г., согласно которому МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО г. Казани» в лице и.о. директора ООО «УК ЖКХ Московского района г. Казани», действующий от имени МО г. Казань, передал нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, площадью 25,2 кв.м., по адресу: ....

Вышеуказанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Московского районного суда города Казани от 22 мая 2020 года по делу № 2-51/2020.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из пояснений истцовой стороны, из искового заявления следует, что истцу спорное жилое помещение предоставлялось в качестве служебного в связи с исполнением им трудовых обязанностей в Мостотряд № 3, срок пользования им не определен.

При этом, исследовав представленные суду сторонами доказательства, учитывая прекращение между истцом и ООО «Мостоотряд № 3» трудовых отношений в 2003 году, суд приходит к выводу, что на данный момент истец законного права пользования спорным жилым помещением по адресу: ... не имеет.

Материалы дела не содержат каких-либо решений собственника ИК МО г. Казани о предоставлении квартиры ... в вышеуказанном доме истцу.

Единственным основанием для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда является договор социального найма. При этом договор социального найма с истцом не заключался.

В настоящее время истец на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, что не оспаривалось им при рассмотрении дела.

Разрешая исковые требования, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными нормами права, приходит к выводу о том, что требования истца не основаны на законе и полагает необходимым отказать в иске в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИК МО г. Казани о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

...

...

Судья М.Ш. Сайфуллин

Решение30.06.2021