№ 2-19/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Успановой Г.Т.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ажмуллаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: 

<

...> гражданское дело № 2-19/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Элит-Плюс» к администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» о взыскании задолженности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Элит-Плюс» (далее ООО «Элит-Плюс») обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» о взыскании задолженности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «Элит-Плюс» на основании договора управления многоквартирным домом № № от 9 января 2022 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Собственником квартиры № 2 по указанному адресу являлась ФИО1

Согласно расчетной карточке абонента, за период с 1 марта 2022 года по 30 июня 2023 года имеется задолженность по оплате и содержанию многоквартирного дома в размере 10 496 рублей 71 копейка, из них 9 829 рублей 12 копеек – основной долг, 667 рублей 59 копеек – пеня.

При обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности стало известно, что ФИО1 умерла. Учитывая наличие задолженности, также учитывая отсутствие сведений о наследниках, принявших наследственное имущество, истец просил взыскать с надлежащего ответчика (ответчиков в солидарном порядке) в пределах и за счет стоимости перешедшего в порядке наследования, оставшегося после смерти должника выморочного имущества в виде объекта недвижимости в пользу ООО «Элит-Плюс» задолженность по управлению и содержанию многоквартирного дома, а также коммунального ресурса на содержание общего имущества за период с 1 марта 2022 года по 30 июня 2023 года в размере основного долга в сумме 9 829 рублей 12 копеек, пени в сумме 667 рублей 59 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

По делу в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области», ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, ФИО3, ФИО4

Определением суда от 10 января 2024 года производство по гражданскому делу в части исковых требований к ответчику ФИО2 прекращено ввиду смерти.

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель администрации муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Как следует из смысла статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, а также ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 12 апреля 2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» следует, что исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вследствие невнесения платы по управлению многоквартирным домом образовалась задолженность, которая согласно расчету истца, за период с 1 марта 2022 года по 30 июня 2023 года составила 10 496 рублей 71 копейка, из них 9 829 рублей 12 копеек – основной долг, 667 рублей 59 копеек – пеня.

29 сентября 2019 года собственник спорного жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается актовой записью о смерти от 1 октября 2019 года, составленной специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы ЗАГС Астраханской области.

При разрешении исковых требований истца о взыскании указанной суммы задолженности с надлежащих ответчиков, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 58, 60,61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. 

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом из сообщений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> реестре федерального имущества не учтено, в реестре государственного имущества 

<

адрес> не числится и собственностью Астраханской области не является.

Материалами дела также установлено, что в спорном жилом помещении ФИО1 была зарегистрирована в период с 27 августа 1984 года по 1 октября 2019 года, снята с регистрационного учета в связи со смертью, иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не значится.

Согласно карточке расчетов по лицевому счету, представленному ООО «Элит Плюс» по запросу суда, последние платежи в пользу ООО УК «Микрорайон» были произведены ФИО1 21 сентября 2019 года.

При проверке наличия наследников после смерти ФИО1, судом из сообщений нотариусов нотариального округа «Наримановский район» Астраханской области ФИО5, ФИО6, нотариальной палаты Астраханской области от 9 января 2023 года установлено, что наследственное дело к имуществу, умершей ФИО1 не открывалось.

Супруг ФИО1 - ФИО2 (в браке с 8 августа 2003 года) умер 13 декабря 2004 года, что подтверждается записью акта о смерти № от 17 декабря 2004 года, составленной специализированным отделом ЗАГС г. Астрахани по регистрации смерти.

По сообщению отдела службы ЗАГС Астраханской области по Наримановскому району Астраханской области от 16 ноября 2023 года, по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, записей актов о рождении детей, составленных в отношении ФИО1 не обнаружены (лист дела 50).

Согласно рапорту старшего участкового уполномоченного ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области ФИО7, с момента смерти ФИО1 по настоящее время, по адресу: 

<

адрес> проживает сожитель ФИО1 – ФИО8

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследников, принявших наследственное имущество после смерти ФИО1, а также наследников, фактически принявших наследственное имущество, не имеется, суд приходит к выводу, что наследственное имущество после смерти ФИО1 подлежит признанию выморочным, при этом факта признания муниципальным органом наследником ФИО1 не требуется, поскольку выморочное имущество, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального органа без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая, что имущество наследодателя находится на территории муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области», суд приходит к выводу, что наследственное имущество в порядке наследования подлежит передаче в собственность муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области».

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что задолженность по управлению и содержанию многоквартирного дома, а также коммунального ресурса на содержание общего имущества подлежит взысканию с муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» в лице администрации муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере в размере 409 рублей 94 копейки, что подтверждается платежными поручениями от 23 мая 2023года, от 9 ноября 2023 года.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца, суд полагает, что расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, при этом, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 9 рублей 94 копейки, подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Элит-Плюс» к администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района 

<

адрес>» о взыскании задолженности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать наследственное имущество - 

<

адрес>, расположенную по по адресу: 

<

адрес> - выморочным имуществом.

Взыскать с муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» в лице администрации муниципального образования «Сельское поселение Солянский сельсовет Наримановского муниципального района Астраханской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Элит-Плюс» в пределах и за счет стоимости перешедшего в порядке наследования выморочного имущества задолженность по управлению и содержанию многоквартирного дома, а также коммунального ресурса на содержание общего имущества за период с 1 марта 2022 года по 30 июня 2023 года в размере основного долга в сумме 9 829 рублей 12 копеек, пени в сумме 667 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Элит-Плюс» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 9 рублей 94 копейки.

В остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить ответчикам, что в соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Т. Успанова