Дело № 2-1495/2019 г. .

УИД № 33RS0005-01-2019-001701-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 3 сентября 2019 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру, 

ФИО4 Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены от 

<

дата> являлись он и его супруга ФИО7, которая умерла 

<

дата>. Наследниками после ее смерти являются он и их дети ФИО5 и ФИО6, которые от причитающейся им доли на наследство отказались. 

В установленный законом шестимесячный срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права на вышеуказанную квартиру во внесудебном порядке не смог, поскольку при жизни наследодателя право собственности на указанный объект недвижимости они в установленном законом порядке не зарегистрировали.

Вследствие изложенного, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик администрация г. Карабаново Александровского района Владимирской области, будучи также извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение заявленных ФИО1 требований оставил на усмотрение суда. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, привлеченные определением суда от 08.07.2019, будучи извещенными о времени и месте проведения судебного заседания, для участия в рассмотрении дела не явились. В телефонограммах, переданных в адрес суда, исковые требования признали, подтвердив факт передачи спорной квартиры ФИО1 и ФИО7 на основании договора мены. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали, указав на отсутствие у них каких-либо правопритязаний на спорное имущество.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и третьих лиц, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, 

<

дата> между ФИО8 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10, с одной стороны, и Соловьевыми В.А. и ФИО7 с другой стороны, заключен договор мены, по условиям которого в собственность последних в равных долях перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор мены удостоверен нотариусом Александровского нотариального округа ФИО11, зарегистрирован в реестре за №. Однако, по информации Александровского филиала ГУП ВО «БТИ», в действовавшем на тот период времени порядке переход права на спорное имущество зарегистрирован не был.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области от 

<

дата>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру № в указанном жилом доме в ЕГРН отсутствуют.

Однако в исследованных судом доказательствах установлен факт владения и пользования ФИО1 и ФИО7 спорным имуществом, в силу чего последние приобрели право собственности на него в равных долях, по ? доле каждый. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В 

<

дата> ФИО7 умерла. Согласно материалам наследственного дела №, открытого после ее смерти у нотариуса Александровского нотариального округа ФИО12, в права наследования по закону вступил супруг умершей ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. Дети наследодателя ФИО5 и ФИО6 от причитающейся им доли наследства отказались в пользу отца ФИО1 

При указанных обстоятельствах ФИО1, в порядке наследования после смерти супруги ФИО7, также приобрел право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, став собственником всего недвижимого имущества. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.К. Рыбачик

.

.