№2-1891/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил :

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указывая на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по АДРЕС (лицевой счет №). 

Между ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> заключен договор управления многоквартирным домом.

Оплату за коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем, за период ДАТА за ними образовалась задолженность в размере 10371,12 руб. и за период с ДАТА по ДАТА за ними образовалась задолженность в размере24823,79 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ОАО «Домоуправляющая компания АДРЕС» просит взыскать солидарно с ответчиков указанные суммы задолженности, а также расходы, понесенные на оплату госпошлины.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков суммы задолженности за период с ДАТА по ДАТА в размере 9226,71, пени в сумме 191,23 руб, за период с ДАТА по ДАТА задолженность в размере 24823 руб, пени в размере 18950 руб. 

Представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» уточненные исковые требования поддержал в полном исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, заявив о пропуске истцом исковой давности, заявив ходотайство о снижении неустойки.

Ответчик ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчиков, проверив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по АДРЕС является ФИО5 о, умерший ДАТА., общая площадь квартиры составляет 57,1 кв.м., в том числе жилой 38,10 кв.м. ( л.д. 15-16). 

В лицевой счет на указанную квартиру включены, и в ней зарегистрированы ФИО1 -дочь умершего, ФИО2 - сын умершего, ФИО6, ДАТА.р.- внук умершего, ФИО3, ДАТА.р. - внучка умершего ( л.д.15-16).

Управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» ( л.д.18-26).

Согласно п. 3.3.2 разделе 3 договора управления многоквартирным домом от 15.03.2011г. собственники обязуются участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме независимо от статуса принадлежащего собственнику помещения (жилое/нежилое) своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и поученные коммунальные услуги.

В случае невнесения платы в установленные сроки уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного настоящим договором срока по день фактической оплаты.

В силу п.4.9 раздела 4 договора управления многоквартирным домом от 15.03.2011г. плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги вносится собственником, иным лицом, пользующимся принадлежащим собственнику помещением, не позднее ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным на основании платежных документов, направляемых собственнику управляющей организацией по месту нахождения жилого помещения не позднее 1-го числа следующего за расчетным..

В случае если, нанимателем ( арендатором) указанная плата не вносится или вносится не в полном объеме, собственник помещения несет субсидиарную ответственность в размере невнесенных платежей.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2, 4, 4.1, 7.1, 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из системного толкования указанных положений закона, следует, что отсутствие заключенного договора социального найма не может служить основанием для освобождения потребителя от оплаты предоставленных коммунальных услуг с учетом заключенности договора энергоснабжения с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

В нарушение указанных положений закона ответчики своевременно не производят оплату за жилищные услуги в полном объеме, с учетом направления квитанций об оплате.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Из представленной истцом расчета ( л.д. 156), истории начислений и оплаты за услуги по оплате за жилищные услуги, истории начислений пени по услугам ( л.д. 67-87) усматривается, что задолженность ответчиков за предоставленные услуги за период с ДАТА по ДАТА составляет в размере 9226,71, пени в сумме 191,23 руб 

Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за названный период, ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДАТА по ДАТА в размере 9226,71, пени в сумме 191,23 руб.

Однако в процессе разрешения настоящего спора по существу ответчиками ФИО1, было заявлено о пропуске ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» срока исковой давности, по требованиям о взыскании задолженности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в тр Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в пункте 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по вышеуказанным основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Истец не указал на причины, влекущие восстановление срока исковой давности, не возражал, при этом, что срок исковой давности пропущен без уважительных причин.

С иском в суд истец обратился ДАТА, в материалах дела имеется определение мирового судьи от ДАТА об отмене данного судебного приказа.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду придти к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с с ДАТА по ДАТА в размере 9226,71, пени в сумме 191,23 руб пропущен истцом без уважительной причины и подлежит исключению, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в соответствии со ст. 199 ГК РФ.

Таким образом, задолженность ответчиков за период с ДАТА по ДАТА составит в размере 24823 руб, пени в размере 18950 руб., что подтверждается расчетом задолженности и пени за означенный период, а так же историей начислений за означенный период. 

Ответчиком заявлено о снижении пени в порядке ст.333 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

По правилу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая приведенные нормы права и изложенные обстоятельства дела, суд полагает снизить пени до 500 рублей.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДАТА по ДАТА в размере 24823 руб, пени в размере 500 руб. 

Доводы представителя истца, о том, что ФИО3 являлась на период задолженности несовершеннолетней необоснован.

Так, судом установлено, что в квартире зарегистрирована и проживает ФИО3, ДАТА. рождения ( л.д. 15-16).

В соответствии с ч.1 ст. 21 Гражданского Кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние дети, нести бремя по оплате коммунальных услуг, не могут, поскольку не являются самостоятельным субъектом гражданско-правовых отношений, так как в силу закона не могут совершать самостоятельно юридически значимые действия в отношении недвижимости и в связи с этим в полной мере являться самостоятельными плательщиками потребляемых услуг.

На период образования задолженности с ДАТА по ДАТА ФИО3, ДАТА являлась совершеннолетней, и в силу достаточной дееспособности, могла нести солидарную с нанимателем ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика о том, что в спорной квартире ответчик ФИО2 не проживает, не получает коммунальную услугу и не должен нести обязанность по ее уплате, суд во внимание не принимает, как противоречащие законодательным требованиям и установленным судом обстоятельствам.

Из выписке из лицевого счета и домовой книги ( л.д. 15-16) ФИО2 зарегистрирован проживающим в жилом помещении в рассматриваемый период и, следовательно, как совершеннолетний член семьи обязан нести ответственность за погашение образовавшейся задолженности.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что перерасчет оплаты за коммунальные услуги в связи с отсутствием нанимателя носит заявительный характер, и доказательств обращения с таковым заявлением, ответчиком ФИО2 не представлено, суд полагает доводы ответчика по означенному факту необоснованными.

Кроме того, на основании выше изложенного, суд полагает необоснованными и доводы представителя истца о том, что истцом не учтено непроживание в спорном жилом помещении ответчика ФИО3, в связи с длительным лечением. Как указывалось выше перерасчет оплаты за коммунальные услуги в связи с отсутствием нанимателя носит заявительный характер, а перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. ФИО3 согласно справке медицинского учреждения находилась на лечении с ДАТА заявление о перерасчете в ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» ФИО3 подала только ДАТА, т.е. по истечении 30 дневного срока ( л.д. 53-54).

Более того, истцом правомерно не учтен период нахождения на лечении ФИО3 с ДАТА по настоящее время ( л.д. 54), т.к. если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. ФИО3 не предоставила в ОАО «Домоупправляющую компанию Ленинского района» документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено о подложности доказательств ( л.д. 104).

Установленное статьей 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право, а не обязанность суда для проверки заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти, гарантированного статьей 10 Конституции РФ. При поступлении такого заявления суд оценивает его в совокупности с другими доказательствами и обстоятельствами дела, исходя из ответственности за принятие законного и обоснованного решения. Кроме того, наделение суда названным правом не предполагает произвольного его применения, поскольку при наличии у суда обоснованных сомнений в подлинности и достоверности доказательства он обязан принять меры, предусмотренные указанной статьей.

Суд полагает, что представленные истцом доказательства, а именно история начислений ООО «Центра -СБК» и оплаты по лицевому счету № по АДРЕС от ДАТА года( л.д. 9-14 ), история начислений «Центра -СБК» по означенному лицевому счету от ДАТА, представленная по запросу суда ( л.д. 66-87), являются относимыми допустимыми и достоверными, т.к. в совокупности не противоречат друг другу. Доводы представителя ответчика о подложности данных документов, необоснованны, объективными доказательствами не подтверждены, у суда не имеется оснований не доверять сведениям, изложенным в истории начислений ООО «Центра -СБК» и кроме того, ответчики не производили оплату за коммунальные услуги в полном объеме, с учетом направления квитанций об оплате за спорный период, что отражено в означенной истории начислений, не отрицается ответчиком ФИО2 и подтверждается квитанциями об оплате после установленного законодательством срока ( л.д.112-119 ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» о с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 24823 руб, пени в размере 500 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы … пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из исследованного судом платежного поручения следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению с каждого из ответчиков по 588,26 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность за жилищные услуги за период с ДАТА в размере 24823 руб, пени в размере 500 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» расходы по оплате госпошлины по 588 руб. 26 коп с каждого. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Федеральный судья. Подпись.

Копия верна. Судья Л.В. Худякова