УИД 66RS0057-01-2024-000138-89

гражданское дело № 2-290/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

п.г.т. Тугулым 26 февраля 2024 года

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Незамеева Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Самсоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес> Сведения о жилом доме указаны в кадастровой выписке из ЕГРН. 

Жилой дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга жилых помещений частей (блоков), имеющие жилые комнаты, кухни, имеющие отдельные входы (выходы). Каждая часть жилого дома (блок) имеют самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. В жилом доме выполнена перепланировка, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вторая часть жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 ФИО9 и ФИО2 ФИО10 по ? доле в праве каждому. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Получено техническое заключение БТИ, которым подтверждено, что квартира № № является жилым домом (блоком дома блокированной застройки). Признание квартиры №№ жилым домом (блоком дома блокированной застройки), прекращение общей долевой собственности на жилой дом по указанному выше адресу необходимо для того, чтобы иметь возможность эффективно вкладывать свои средства на ремонт, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, оформить земельный участок и зарегистрировать права на него. 

Споров между соседями нет, у каждого свой выход на земельный участок и земли общего пользования. 

В связи с чем, истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>. Признать квартиру № №, расположенную по адресу 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 39).

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 28).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО5 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО11 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки) – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья Незамеев Р.Ф.