2-1999/21

23RS0041-01-2020-019927-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2014 по 31.07.2020г в размере 30 855,22 рублей, пени в размере 29 981,06 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 025,09 рублей и почтовые расходы в размере 799,20 рублей.

Требования свои мотивировало тем, что ФИО2, ФИО6, ФИО7 на основании договора о передаче в собственность квартиры 

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит указанная квартира. Также в указанной квартире как член семьи собственников зарегистрирован гр.ФИО5. С ноября 2014 года ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет за период с 01.11.2014г. по 31.07.2020г. в размере 30 855,22 рублей, пеня составляет 29 981,06 рубль. Требования истца о необходимости погашения задолженности не исполнены, в связи с чем, Общество обратилось с настоящим иском.

Истец, ответчики в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно договорам на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный дом по 

<

адрес>), находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

В материалах дела представлен договор о передаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, агрофирма «Солнечная» в лице руководителя предприятия ФИО9, передала в собственность гр.ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 

<

данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из лицевого счета владельца, в квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2- собственник, ФИО3, (ФИО8) - собственник, ФИО4 (ФИО17) – собственник, ФИО5 – член семьи, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГр. – член семьи, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р. – член семьи.

В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2);

На основании ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу требований ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данные предупреждения остались без внимания.

Учитывая, что представлены исчерпывающие доказательства наличия задолженности ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 31.07.2020 в размере 30 855,22 руб., что подтверждается расчетом задолженности, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, правильность которого признана судом, сумма пени составляет 29 981,06 рубль.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Установлено, что при подаче иска в суд ООО «ГУК-Краснодар» оплачена пошлина в доход государства в сумме 2 025,09 руб., а также понесены расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 799,20 руб., указанные суммы суд также считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2,, ФИО3,, ФИО4,, ФИО5, в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 31.07.2020г. в размере 30 855 рублей 22 копейки, пени в размере 29 981 рубля 06 койки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 025 рублей 09 копеек и почтовые расходы в размере 799 рублей 20 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: