Дело № 2-245/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сердобск 11 мая 2017 года

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Филь А.Ю., 

при секретаре Куликовой З.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследниками по закону которого являются жена ФИО1, дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 Умершему ФИО2 принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., двухэтажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 до момента своей смерти проживал в данном жилом доме, считал его своим, открыто владел и пользовался этим имуществом. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании указанного жилого дома наследственным имуществом. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, истец просит включить в состав наследственного имущества жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты>-этажный, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как принадлежащий ему на праве собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области глава Администрации ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, с иском согласна.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования ФИО1 поддерживает.

Третье лицо ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования ФИО1 поддерживает.

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования ФИО1 поддерживает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. 

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия (в выдаче свидетельства о праве на наследство) до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании целого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом, так как типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Сердобского района Пензенской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, не был зарегистрирован в Сердобском отделе Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Пензенской области.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Сердобской районной администрацией Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для постройки индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Строительство вышеуказанного жилого дома было начато ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и закончено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома и постановлением Комитета местного самоуправления Сазанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данным похозяйственного учета вышеуказанный жилой дом значится за ФИО2, основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с застройщиком ФИО2, застройщик обязуется построить жилой дом на земельном участке в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 

<

данные изъяты> кв.м., отведенном на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается и выпиской из постановления Сердобской Районной администрации Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома» Комитета местного самоуправления Сазанского сельсовета, в связи с завершением строительства жилого дома утвержден представленный акт приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома застройщика ФИО2 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., строительство осуществлялось за счет собственных средств, разрешена его эксплуатация, что подтверждается и актом приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых имеются в материалах дела.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области, ФИО2 на момент своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и в настоящее время проживает ФИО1 - жена, основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, находящееся по адресу: 

<

адрес>, ФИО собственника дома - ФИО2, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе: жилая - 

<

данные изъяты> кв.м., вспомогательная - 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, здание, наименование - жилой дом, адрес: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, количество этажей, в том числе подземных этажей, - 

<

данные изъяты>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Сердобского района Пензенской области, отдел строительства и архитектуры администрации Сердобского района при обследовании домовладения установил, что по адресу: 

<

адрес> на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находится строение: двухэтажный жилой дом из кирпича, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> м2, в т.ч. жилая 

<

данные изъяты> м2, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом за красную линию и линию застройки не выходит, интересы соседей не затрагивает, расположен в границах земельного участка, не противоречит градостроительным нормам и правилам и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, данный дом ФИО2 построил в ДД.ММ.ГГГГ и проживал в этом доме до дня смерти. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты>-этажный, назначение: жилое, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 15.05.2017 года.

Судья А.Ю. Филь.