Дело № 2-2-193/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июня 2019 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.,

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новомалыклинский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным исковым заявлением, указав, что истец приходилась супругой А1*, умершему в июне 2014 года. 13 августа 2002 года умер А2*, а **.**.**** умерла А3*, которые приходились родителями супругу истца. После смерти А2* открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, а также земельной доли площадью 8,1 га в ***. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги №* от **.**.****, выданной главой администрации МО «Среднеякушкинское сельское поселение». Земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом, площадью 3500 кв.м. с кадастровым №* был предоставлен А2* в собственность решением Среднеякушкинского сельского совета Новомалыклинского района Ульяновской области №* от **.**.****, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №* от **.**.**** 

После смерти А2*, а затем его супруги А3*, их сын А1* обратился к нотариусу нотариального округа Новомалыклинский район Ульяновской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти родителей. Другие дети А2* и А3* — ФИО3 и ФИО4 оформили заявления об отказе от наследства в пользу своего брата А1* **.**.**** нотариус ФИО2 выдала на имя ФИО5 свидетельство о праве на наследство на имущество А3*, принявшей наследство за своим супругом А2*, но не оформившей своих наследственных прав, в том числе в виде земельной доли в СПК «Родина» Новомалыклинского района, принадлежавшей при жизни ее супругу.

После смерти А1* его супруга ФИО1 в рамках установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу нотариального округа *** ФИО6 с заявлением о принятии наследства. Их единственная дочь ФИО7 оформила заявление об отказе от своих наследственных прав в пользу матери. 

По истечении шести месяцев после смерти А1* истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ***. Кроме того, истец оформила наследство и на земельную долю в СПК «Родина» Новомалыклинского района, принадлежавшей при жизни ее супругу. 

В выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, истице было отказано в связи с разночтениями, имеющимися в документах на земельный участок, а также ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом. 

В частности, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №* от **.**.**** указана площадь земельного участка 3500 кв.м., собственник участка — А2*, а в выписке из ЕГРН на данный земельный участок в графе «Площадь» значится 3600 кв.м., и в графе «Особые отметки» - «Вид права: государственная собственность».

В настоящее время истец как единственная наследница первой очереди приняла часть наследства, оставшегося после смерти А1*, в виде земельной доли в СПК «Родина» ***, а также 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ***, и следовательно, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ имеет право принять наследство и в виде спорного жилого дома и земельного участка №* по *** в ***.

Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом за А2* само по себе не означает отсутствие оснований для возникновения у него права собственности на данное жилое помещение.

Просит признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 72,4 кв.м., расположенный по адресу: ***, в порядке наследования по закону после смерти А1*, умершего в июне 2014 года. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым №*, расположенный по адресу: ***, №*, в порядке наследования по закону после смерти А1*, умершего в июне 2014 года, что является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади данного земельного участка — вместо 3600 кв.м. указать 3500 кв.м., а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новом собственнике земельного участка ФИО1. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, заявленные ею исковые требования, поддерживает.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «***» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, ФГБУ «ФКП Росреестра по ***» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, от последнего в суд поступил отзыв, в котором указывает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме по адресу: ***. Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 73:10:031403:77, площадью 3600 кв.м., категорий земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН **.**.**** на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 73:10:031403, утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по ***. Границы данного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. В отношении земельного участка с кадастровым номером 73:10:031403:77 в ЕГРН содержатся сведения о праве государственной собственности. По заявлению истца была произведена проверка, по результатам которой в свидетельстве №* от **.**.**** имеются исправления в части площади земельного участка, в связи с чем орган регистрации принял решение об отказе в изменении сведений ЕГРН.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о процессе извещена надлежащим образом, в суд поступило сообщение о том, что не возражает против удовлетворения истцом заявленных требований, ею оформлено заявление об отказе от наследственных прав в пользу матери.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копий, имеющихся в деле документов, в том числе свидетельств о рождении, смерти, свидетельства о заключении брака, видно, что между А2* и А3* **.**.**** зарегистрирован брак, они являются родителями ФИО3, ФИО4, А1*, который скончался в июне 2014 года. А2* скончался **.**.****, А3* умерла **.**.****. 

ФИО3, ФИО4 в свою очередь отказались от наследства родителей в пользу своего брата А1* 

Из материалов дела усматривается, что **.**.**** между А1* и ФИО1 заключен брак, они являются родителями ФИО7, которая отказалась от наследственных прав в пользу своей матери ФИО1 

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** усматривается, что ФИО1 приняла наследство после смерти своего мужа А1* на квартиру, расположенную по адресу: ***. 

Из копии справок, выданных администрацией МО «Среднеякушкинское сельское поселение» усматривается, что в домовладении по адресу: *** были зарегистрированы А2*, А3*, А4*, которые на данный момент скончались.

Из копии выписки из похозяйственной книги, выданной МУ администрацией поселения МО «Среднеякушкинское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области усматривается, что А2*, умершему **.**.**** принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: ***. 

Из копии постановления выданного МУ администрацией поселения МО «Среднеякушкинское сельское поселение» Новомалыклинского района Ульяновской области от **.**.**** №* усматривается, что земельному участку с кадастровым №* присвоен адрес ***. 

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: *** имеет кадастровый №*. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из копии уведомления МО по г. Димитровграду, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области усматривается, что в связи с разночтениями в площади земельного участка по адресу: ***, заявителю было отказано в изменении сведений в ЕГРН. 

Из копии технического паспорта здания усматривается, что индивидуальный жилой дом *** постройки площадью 72,4 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым №* по адресу: ***. 

Из материалов дела, в том числе из копии свидетельства №* на право собственности на землю бессрочного пользования землей от **.**.**** и списка о выделении в собственность земельных участков усматривается, что А2* был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: ***, общей площадью 3500 кв.м. 

**.**.**** указана площадь земельного участка 3500 кв.м., собственник участка — А2*, а в выписке из ЕГРН на данный земельный участок в графе «Площадь» значится 3600 кв.м., и в графе «Особые отметки» - «Вид права: государственная собственность».

По сообщению вр.и.о.нотариуса нотариального округа г. Димитровграда и Мелекесского района Ульяновской области ФИО6 ФИО9 наследницей А1*, умершего в июне 2014 года, принявшей наследство по закону, является его жена ФИО1 

По сообщению нотариуса нотариального округа Новомалыклинского района Ульяновской области ФИО2 наследниками по закону А2* умершего **.**.****, являлась его жена А3*, принявшая наследство. Наследниками по закону А3*, умершей **.**.****, являлся ее дети А1*, ФИО3, ФИО4, двое последних в свою очередь отказали от права наследования в пользу своего брата А1* 

Из сообщения Димитровградского филиала АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» усматривается, что в настоящее время информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отсутствует.

В Управление Росреестра по Ульяновской области отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: ***. 

В судебном заседании установлено, что после смерти А2* умершего **.**.**** открылось наследство, которое было принято его женой А3*, которая будучи собственником наследуемого имущества, умерла **.**.****. Данное наследство после смерти матери принял ее сын А1*, дети наследодателя ФИО3, ФИО4 отказали от своего права наследования в пользу А1*

После смерти А1* открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по ***. Данное наследство фактически приняла в собственность жена наследодателя ФИО1 Однако наследник не смогла оформить свои права надлежащим образом в связи с тем, что домовладение и земельный участок в собственность ее мужа оформлен не был. Дочь наследодателя ФИО7 отказалась от своих наследственных прав в пользу матери. 

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец является наследником первой очереди на наследство, открывшееся после смерти мужа. Спорные дом и земельный участок истец приняла в свою собственность в порядке наследования фактически. Она распоряжается данным имуществом, как своим собственным, несет обременения от владения недвижимым имуществом, желает оформить его в собственность. Других наследников, претендующих на часть наследственного имущества, оспаривающих право собственности истца либо принявших спорное наследственное имущество в собственность судом не установлено.

Наличие расхождений в указании площади земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю (указано 3500 кв.м.) и в выписке из ЕГРН на данный земельный участок в графе площадь значится 3600 кв.м., суд расценивает как ошибки, допущенные при их составлении.

С учетом изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым №* и расположенный на нем индивидуальный жилой дом площадью 72,4 кв.м., расположенных по адресу: ***, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым №*, расположенный по ***.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 72,4 кв.м., расположенный по ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.С. Мягков