38RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО3, 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на июль 2018 г. в размере 77 507 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 525 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что правопреемником АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании Решения Арбитражного суда .... от **/**/**** дело №А40-209505/14, является ФИО2 на основании договора цессии №/Ц/ФЛ от **/**/****, правопреемство переходит к ФИО2

На основании договора управления военных городков Министерства Обороны РФ №-УЖФ от **/**/**** АО «Славянка» в период времени по **/**/**** включительно оказывало коммунальные услуги нанимателю и членам его семьи по адресу: ..... 

Согласно ордеру № от **/**/****, ордер выдан ФИО1 и его жене ФИО5 на квартиру по адресу: .....

АО «Славянка» на основании договора-цессии передало истцу электронную базу с начислением квартплаты по каждому лицевому счету. По карточке расчетов - лицевой счет: №, ...., Шелеховский pайон, ...., ответственный квартиросъемщик - ФИО1 имеет задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на июль 2018 года в размере 77 507 руб. 

Таким образом, ответчик не исполнил обязательства в части оплаты коммунальных услуг, о смене кредитора и наличии задолженности уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований в связи с истечением срока исковой давности. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом. 

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 210, 249 ГПК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 19 п. «д» Постановления Правительства от 21.01.2006 г. N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .....

**/**/**** между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, согласно которому целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном фонде военных городов. 

В соответствии с карточкой расчетов, ФИО1 за вышеуказанное жилое помещение, имеет задолженность по коммунальным услугам по состоянию на июль 2018 года в размере 77 507 руб. 

**/**/**** между АО «Славянка» и ФИО2 заключен договор №//ФЛ уступки прав требования (цессии), по условиям которого АО «Славянка» уступило право требования по взысканию дебиторской задолженности по Договору управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от **/**/****, в числе которых указана задолженность ответчика ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Решением Шелеховского городского суда .... от **/**/**** удовлетворены требования ФИО5, определен ежемесячный порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: .... с ФИО5 в размере 1/5 части, ФИО1 в размере 4/5 части от общих платежей за квартиру и коммунальные услуги путем разделений лицевого счета №. 

На основании решения Шелеховского городского суда .... от **/**/**** ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., с ним расторгнут договор найма указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности. 

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (пункт 17).

Как следует из материалов гражданского дела, с настоящим исковым заявлением истец обратился **/**/**** (согласно квитанции об отправке), период за который заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги согласно карточке расчетов январь 2013 – март 2015, принимая во внимание изложенное, истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным оснований к отказу в удовлетворении требований истца. 

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ, учитывая заявленное ответчиком ходатайство о пропуске срока исковой давности, отсутствие ходатайства истца о восстановлении срока на обращение с иском, признав факт пропуска истцом срока исковой давности, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 77507 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2 525 рублей, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****. 

Судья: Т.Ю. Сорокина