Дело № 2-1210/2021

74RS0029-01-2021-001812-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Водоканал» МО город Магнитогорск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения, 

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Водоканал» МО город Магнитогорск обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере по 8806,02 руб. с каждого, пени в размере 1516,75 руб. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1748 руб. и почтовые расходы 520,50 руб..

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 33022,58 руб., с ФИО3 задолженность в размере 11007,51 руб., взыскать задолженность солидарно с собственниками с ФИО5, ФИО4, ФИО2.

В обоснование иска указано, что ФИО1 (3/4 доли) и ФИО3(1/4 доля) являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2, являются членами семьи собственников. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 образовалась задолженность в сумме 44030,09 руб., пени 4266,09 руб.. Указанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца МП трест «Водоканал» МО город Магнитогорск ФИО6 (доверенность от 16.02.2021 года) поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено без участия ответчиков, уклоняющихся от получения судебных повесток и явки в суд.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги (подпункт 3 пункта 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Давая толкование приведенным нормам материального права, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что собственник жилого помещения обязан ежемесячно производить оплату за коммунальные услуги, которые включают в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду.

По правилам ч. 1 ст. 158 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (3/4 доли на основании договора приватизации от 22.12.1992 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.2016 года) и ФИО3(1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.03.2020 года).

В качестве членов семьи собственников в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4 и ФИО2.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, собственниками выбран способ управления – Управление непосредственно собственниками помещений. МП трест «Водоканал» осуществляет подачу холодной воды и прием сточных вод в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2018 по 30.09.2020 числится задолженность в сумме 44030,09 руб..

Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались, доказательств погашения задолженности, ответчиками суду не представлено.

В связи с несвоевременным внесением платы, истцом начислены пени в размере 4266,09 руб..

Расчет пени за период с 01.12.2018 по 23.03.2021 года в размере 4266,09 руб. проверен судом и соответствует периоду просрочки, не противоречит закону. При этом доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, и уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, ответчиком суду не представлено и судом не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, сумма задолженности подлежит солидарному взысканию с собственников жилого помещения (соразмерно их доле) и их членов семьи.

В силу ст.98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчика ФИО1 и членов семьи подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 1236,66 руб., солидарному взысканию с ФИО3 и членов семьи подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 412,23 руб.

Кроме того, взысканию подлежат почтовые расходы в сумме 97,20 по направлению исковых заявлений каждому ответчику. Факт направления почтовой корреспонденции подтвержден почтовыми реестрами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу МП трест «Водоканал» задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения в сумме 33022,58 рубля за период с 01.10.2018 года по 30.09.2020 года, пени в сумме 3199,37 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1236,66 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу МП трест «Водоканал» задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения в сумме 11007,51рублей за период с 01.10.2018 года по 30.09.2020 года, пени в сумме 1066,52 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 412,23 рублей.

Взыскать с Сороговец ГалиныАлександровны, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1 в пользу МП трест Водоканал почтовые расходы в размере 97,20 рублей с каждого ответчика 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 01.07.2021 года.

Судья: