Гражданское дело №2-2122/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Дроздюк Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права собственности на хозяйственный блок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права собственности на хозяйственный блок.

В обоснование заявленных требований указал, что решением исполкома Ногинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № при Н. производственно-техническом объединении городского хозяйства (далее НПТО ГХ) был создан кооператив по строительству овощехранилищ на свободных городских землях г. Н. в районе хлебозавода. Решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинскому производственно-техническому объединению городского хозяйства был отведен земельный участок площадью 0,32 га под строительство заглубленных овощехранилищ по шоссе Энтузиастов в г. Н. для жителей микрорайона, объединенных в кооператив на основании решения Горисполкома от 30.09.1988г. №. Письмом ГУ архитектуры и градостроительства от 25.10.1988г. № был согласован отвод земельного участка. Также истец указывает, что он является членом потребительского кооператива «Репка», созданного на основании решения Горисполкома от 30.09.1988г. №, с января 2011 года. На территории данного потребительского кооператива истец владеет хозяйственным блоком №. Хозяйственный блок построен в границах выделенного земельного участка, согласно генеральному плану. Земельный участок площадью 3 200 кв.м., расположенный по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, разрешенное использование: под строительство заглубленных овощехранилищ, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно письму МУП «НПТО ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № предприятие не возражает против прекращения права постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 3 200 кв.м., расположенного по адресу: М. 

<

адрес>, 

<

...> в пользу ПК «Репка», в связи с отводом под строительство заглубленных индивидуальных овощехранилищ. ПК «Репка» уплачивает земельный налог за земельный участок площадью 0,32 га. В настоящее время сформирован межевой план на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302012:668 площадью 3 200 кв.м., однако внести изменения в сведения ГКН ПК «Репка» не имеет возможности, так как отвод земельного участка был осуществлен НПТО ГХ. Истец указывает на то, что он с 2011 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным хозяйственным блоком, как своим собственным недвижимым имуществом. Истец просил суд: признать за ним, ФИО1 право собственности на хозяйственный блок № общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, производственный кооператив «Репка».

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Ногинского муниципального района М. 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ПК «Репка» - ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес>, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № при Н. производственно-техническом объединении городского хозяйства (далее НПТО ГХ) был создан кооператив по строительству овощехранилищ на свободных городских землях г. Н. – в районе хлебозавода, что также подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинскому производственно-техническому объединению городского хозяйства был отведен земельный участок площадью 0,32 га под строительство заглубленных овощехранилищ по шоссе Энтузиастов в г.Н. для жителей микрорайона, объединенных в кооператив на основании решения Горисполкома от 30.09.1988г. №.

Письмом ГУ архитектуры и градостроительства от 25.10.1988г. № был согласован отвод земельного участка.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 15.10.2013г. №МО-13/ЗВ-1270423 земельный участок площадью 3 200 кв.м., расположенный по адресу: М. 

<

адрес>, 

<

...> разрешенное использование: под строительство заглубленных овощехранилищ, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 31). 

ПК «Репка» уплачивает земельный налог за земельный участок площадью 0,32 га.

В настоящее время сформирован межевой план на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302012:668 площадью 0,32 га, однако внести изменения в сведения ГКН ПК «Репка» не имеет возможности, так как отвод земельного участка был осуществлен НПТО ГХ. 

Истец ФИО1 года является членом ПК «Репка», регулярно уплачивает членские взносы и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д. 6-22).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПК «Репка», ФИО1 на праве собственности принадлежит хозяйственный блок № на территории ПК «Репка». Как следует из указанной справки, пай в сумме 1 300 рублей выплачен полностью в 1989 году, арестов и запрещений за указанным хозяйственным блоком не значится (л.д. 27). 

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным хозяйственным блоком, как своим собственным недвижимым имуществом.

Согласно техническому плану помещения хозяйственный блок №, расположенный по адресу: М. 

<

адрес>, г. Н., 

<

адрес>, ПК «Репка», имеет площадь 16,5 кв.м. (л.д. 23-26).

Таким образом, судом установлено, что пай на хозяйственный блок № выплачен в полном размере, истец является членом ПК «Репка», хозяйственный блок расположен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом ФИО1 права собственности на хозяйственный блок № общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПК «Репка», являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ича к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о признании права собственности на хозяйственный блок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ичем право собственности на хозяйственный блок №, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, производственный кооператив «Репка».

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 ичем на хозяйственный блок №, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, производственный кооператив «Репка» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в М. городской суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области А.И. Матета