КОПИЯ

66RS0033-01-2024-001001-33 Дело № 2-502/2024

Решение

 в окончательной форме изготовлено 07.06.2024 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В., 

с участием прокурора – помощника прокурора г. Краснотурьинска – Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.Н.Н. к Б.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Х.Н.Н. обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Б. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, указав, что он является собственником указанного жилого помещения. В спорном доме с 

<

дата обезличена> зарегистрирован ответчик, который 

<

дата обезличена> добровольно выехал из спорного жилого помещения и больше в нем не проживает. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его вещей в доме нет. Истец просит Б.Х. Х. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец Х.Н.Н. в судебное заседание не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по известному месту жительства (л.д.50,61) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д.52), в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.11). 

Ответчик Б. Х. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по месту жительства (л.д.50,60). О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 29,6 кв.м., с 

<

дата обезличена> является Х.Н.Н. (истец), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.28-34).

Согласно справке, выданной ООО «КРЦ» от 

<

дата обезличена> в спорном жилом помещении зарегистрированы с 

<

дата обезличена> Б. Х., 

<

дата обезличена> года рождения (ответчик), с 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>7, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> Х.Н.Н. , 

<

дата обезличена> года рождения, и 

<

ФИО>8, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>9, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>10, 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>11, 

<

дата обезличена> года рождения (л.д. 42).

Из заявления о регистрации по месту жительства от 

<

дата обезличена>, поданного Х.Н.Н. , как собственником спорного жилого помещения, в МО МВД России «Краснотурьинский» следует, что ответчик Б. Х. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, с 

<

дата обезличена> в качестве квартиранта (л.д. 56-57).

Согласно ответа на судебный запрос из Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области от 

<

дата обезличена>, ответчик Б. Х. в период с 

<

данные изъяты> года был трудоустроен у работодателя ООО «КУБ» в Московской области, с 

<

дата обезличена> вновь трудоустроен в ООО «КУБ» (л.д.47-48).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из материалов дела, ответчик Б. Х. был зарегистрирован в спорном помещении с 

<

дата обезличена> в качестве квартиранта, с 

<

дата обезличена> года выехал из жилого дома на постоянное место жительства в Московскую область и с указанного времени в нем не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его вещей в доме нет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Суд считает установленным в судебном заседании, что начиная с 

<

дата обезличена> года, ответчик не проживает в жилом 

<

адрес обезличен>, откуда выехал добровольно, не предпринимая попыток вселения, что подтверждается ответом на судебный запрос из Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области, из которого следует, что ответчик в течение 

<

дата обезличена> г.г. работал в Московской области.

У суда нет оснований не доверять совокупности исследованных доказательств, признаваемых судом допустимыми (ст.ст.59,60 ГПК РФ).

Стороной ответчика не оспорены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о добровольном выезде из жилого помещения, отсутствии личных вещей в нем. 

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает по причине добровольного выезда из него, в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании, что свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Х.Н.Н. к Б.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Б.Х., 

<

дата обезличена> года рождения, (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано или принесено представление в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.