...

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Гелета А.А.

при пом. судьи Шишенко Д.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Банку ВТБ (ПАО), ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент», 3-е лицо ФИО3 о прекращении действия договора поручительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что ... г. он вступил в брак с ФИО4 

... г. решением мирового судьи судебного участка № 

<

...> брак был расторгнут. В период брака ими была приобретена 

<

...> площадью 68,4 кв.м КН ... по адресу: 

<

...>. Для приобретения данной квартиры в Банке ВТБ (ПАО) ... г. на имя ФИО4 был оформлен кредитный договор №. По указанному кредитному договору истец выступил поручителем в соответствии с договором поручительства №-п01 от ... г., заключенным между истцом и ПАО «Банк ВТБ». Указывает, что обязательство (долг) ФИО4 перед ПАО «Банк ВТБ» по кредитному договору № от ... г. являлось их совместным обязательством (долгом), так как все полученное по обязательству было потрачено на нужды семьи (приобретение квартиры). При том, истец является поручителем по кредитному договору и имеет обязательства перед кредитной организацией наравне с ФИО4 в соответствии с ч.ч. 2,5 ст. 45 СК РФ, так как полученные средства были потрачены на совместное имущество. 

В соответствии с определением Советского районного суда 

<

...> от ... г. 

<

...> по адресу: 

<

...> осталась в собственности ФИО4, на нее было полностью возложено долговое обязательство перед Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ... г.. Таким образом, учитывая что на ФИО4 было полностью возложено долговое обязательство, то его долговое обязательство перед ПАО «Банк ВТБ», предусмотренное законом (ч.ч.2,5 ст. 45 СК РФ) было переведено на ФИО3 Считает, что согласно судебному постановлению каких-либо обязательств перед ПАО «Банк ВТБ» у него остаться не должно. 

На основании изложенного истец просил суд прекратить поручительство ФИО1 по договору поручительства №-... от ... г.. 

Протокольным определением суда от ... г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент».

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

В отношении представителя Банка ВТБ (ПАО) дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В отношении представителя ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ... г. между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО5 заключен кредитный договор №, по которому заемщику предоставляется кредит в размере 2310 000 руб. для приобретение недвижимого имущества, со сроком на 242 месяца. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается: залогом (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору, солидарное поручительство по договору поручительства, который заключен с ФИО1 на срок до ... г.. 

Основания прекращения поручительства перечислены в ст. 367 ГК РФ, а именно поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части.

Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство.

2. В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.

Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.

3. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель в разумный срок после направления ему уведомления о переводе долга не согласился отвечать за нового должника.

Согласие поручителя отвечать за нового должника должно быть явно выраженным и должно позволять установить круг лиц, при переводе долга на которых поручительство сохраняет силу.

4. Смерть должника, реорганизация юридического лица - должника не прекращают поручительство.5. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

6. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

Судом также установлено, что с ... г. истец и ФИО3 состояли в браке. 

... г. решением мирового судьи судебного участка № 

<

...> брак был расторгнут.

Определением Советского районного суда 

<

...> от ... г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5, 3-и лица Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...>, ООО «На Юг Строй-Керамик» о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО5, по условиям которого: стороны определили, что совместно нажитое имущество, являющееся предметом иска, будет разделено следующим образом.

В собственности ФИО1 остается:

- 

<

...> площадью 115,9 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

...>;

- организация ООО «На Юг Строй –Керамик» (ИНН ...). 

На ФИО1 полностью возлагается долговое обязательство перед Банком ОАО КБ «Центр-Инвест» по кредитному договору № от ... г..

В собственности ФИО5 остается: 

- 

<

...>, площадью 68,4 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

...>. 

На ФИО5 полностью возлагается долговое обязательство перед Банком ВТБ (ПАО) по кредитному договору № от ... г.. 

ФИО1 выплачивает ФИО5 в счет ее супружеской доли компенсацию в размере 2310 000 руб. в течение 10 лет равными долями по 19250 руб. ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца после вступления судебного постановления (определения) в законную силу. Судебные расходы, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что согласно данному судебному акту каких-либо обязательств перед ПАО «Банк ВТБ» у него не осталось. 

Суд не может согласится с данными доводами истца, считает их основанными на неверном толковании норм права. 

Согласно условиям договора поручительства поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме равной суме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательств по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. 

Согласно п. 10 договор поручительства действует до ... г.. То есть данные обязательства являются действующими. 

При этом доводы об утверждении мирового соглашения о разделе имущества супругов не имеют правового значения, поскольку указанное обстоятельство не прекращает действие договора поручительства. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Банку ВТБ (ПАО), ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент», 3-е лицо ФИО3 о прекращении действия договора поручительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2024 года.

...

...

...

...

...

...

... 

...

... 

... 

...

...

...

...

... 

...

...